Contrato de Comodato

¿Qué es un Contrato de Comodato (Contrato de Préstamo de Bienes)?

El Contrato de Comodato (Contrato de Préstamo de Bienes) es el acuerdo mediante el cual una parte denominada Comodante, quien es propietario de un bien (mueble o inmueble), cede de manera temporal y gratuita el uso del bien en favor de otra parte denominada Comodatario, quien se obliga a cuidar el bien como si fuera propio y a devolverlo al Comodante en las mismas condiciones que lo recibió, salvo por el desgaste normal por su uso.

¿Cuáles son los diferentes tipos de Contrato de Comodato?

El Contrato de Comodato puede ser sobre bienes muebles o sobre bienes inmuebles. Un comodato sobre bienes muebles sería por ejemplo el Comodato de un vehículo, mientras que un Comodato sobre bienes inmuebles sería el Comodato sobre una casa o departamento.

Toda vez que el contrato de Comodato es gratuito, suele ser común entre familiares o amigos cercanos.

¿Cuál es la diferencia entre el Contrato de Comodato y el Contrato de Arrendamiento?

Si bien es cierto que en ambos contratos el dueño de los bienes autoriza de manera temporal el uso de un bien mueble o inmueble en favor de un tercero, la diferencia radica en la gratuidad u onerosidad de la relación. Mientras que el Comodato es gratuito, en el Arrendamiento el Arrendador recibe del Arrendatario un pago por el uso temporal del bien.

¿Cuál es la vigencia de un Contrato de Comodato?

Las Partes podrán elegir entre establecer una vigencia determinada o indeterminada, en caso de elegir una vigencia determinada para el Comodato deberán establecer una fecha de inicio y una fecha final para la entrega y devolución del bien prestado por el Comodante.

Por ejemplo: Juan otorga a Pedro en comodato un vehículo por un plazo de 6 meses que correrá de enero a junio 2025.
Razón por la cual Pedro deberá devolver a Juan el vehículo a más tardar el 01 de julio que termina la vigencia.

Por otro lado, al establecer una vigencia indeterminada del Comodato, el Comodatario podrá utilizar el bien prestado hasta que el Comodante se lo solicite de regreso.

Por ejemplo: Juan otorga a Pedro en comodato un vehículo durante una vigencia indeterminada, razón por la cual Pedro lo podrá utilizar libremente, hasta en tanto Juan le solicite por escrito la devolución del vehículo, para lo cual Pedro contará con 15 días para devolverlo de conformidad a lo establecido en el Contrato.

¿Quiénes son las Partes involucradas en un Contrato de Comodato?

Las partes involucradas en un Contrato de Comodato son:

• El Comodante, quien es dueño del bien.
• El Comodatario, quien recibe el bien prestado y se obliga a cuidarlo durante el tiempo que lo utilice.

Ahora bien el Comodante y el Comodatario pueden ser personas físicas o morales (sociedades) siempre y cuando tengan capacidad legal, que en el caso de personas físicas se adquiere con la mayoría de edad y en el caso de personas morales se adquiere mediante la constitución de sociedades.

Así mismo, es importante mencionar que pueden celebrarse Contratos de Comodato multilaterales, es decir que exista más de un Comodante y/o más de un Comodatario.

¿Qué hacer al concluir el Contrato de Comodato?

Una vez concluido el Contrato de Préstamo de Bienes, el Comodante y el Comodatario deberán imprimirlo y firmarlo por duplicado para que cada uno obtenga un ejemplar original firmado por ambos.

Los contratos celebrados por personas morales (sociedades) serán firmados por sus representantes legales, quienes tengan facultades de representación de la sociedad (Apoderado, Administrador, Consejeros, Socios, etc.).

¿Qué elementos son indispensables para el Contrato de Comodato?

El Contrato de Comodato deberá establecer los siguientes puntos:

• Determinar de la manera más clara y específica posible el bien mueble o inmueble objeto del Contrato.
• La vigencia del Contrato, ya sea una vigencia determinada en cuyo caso se deberá establecer la fecha de devolución del bien o bien una vigencia indeterminada en cuyo caso se deberá establecer el procedimiento para que el Comodante solicite la devolución del bien y el plazo que tendrá el Comodatario para entregarlo.
• La responsabilidad de cuidado y debida diligencia que el Comodatario adquiere de cuidar el bien como si fuera propio y responder por los daños que el bien pudiera sufrir mientras está en su posesión.

¿Cuál es la legislación aplicable al Contrato de Comodato?

La ley aplicable al Contrato de Comodato es el Código Civil Federal y los Códigos Civiles de las distintas entidades federativas.

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.