Contrato de Arriendo de Bienes Muebles

El contrato de arriendo de bien mueble es el documento mediante el cual una persona (llamada arrendadora) cede a otra persona (llamada arrendataria) el uso de un bien mueble (por ejemplo, una herramienta, una prenda de vestir) por un tiempo determinado, a cambio del pago de un precio o renta.

Tanto la arrendadora como la arrendataria pueden ser una o varias personas, naturales o jurídicas.

Este modelo permite que se arriende uno o varios bienes muebles, pero teniendo presente que debe tratarse de la misma arrendadora y arrendataria, y las mismas condiciones de contratación (por ejemplo, misma duración, mismo momento de entrega, mismas obligaciones, un precio de arriendo común para todos los bienes). Si se arrienda más de un bien, se especificará la identidad o nombre de cada uno de los bienes arrendados.

Este documento está adaptado para el arriendo de cualquier tipo de bien mueble, que son todos aquellos que pueden desplazarse de un lugar a otro, con excepción de los vehículos, es decir, de bienes que permiten el transporte o movilización de un lugar a otro por vía terrestre (por ejemplo, un auto, un remolque, una bicicleta), pues para ello se encuentra mejor adaptado el modelo de contrato de arriendo de vehículo.

Si se desea arrendar un bien inmueble, es decir, aquellos que no pueden moverse de un lugar a otro, como las casas, los locales comerciales o los estacionamientos, no corresponde completar este documento, sino que alguno de los siguientes, dependiendo del tipo de inmueble y de la finalidad con que se arriende:

• Contrato de arriendo de casa o departamento, si se desea arrendar inmuebles ubicados en zonas urbanas a los que se dará un uso habitacional, es decir, para vivir en ellos.
• Contrato de arriendo de estacionamiento, si se desea arrendar espacios para estacionar vehículos.
• Contrato de arriendo de local comercial, si se desea arrendar inmuebles destinados a su explotación como local comercial, como por ejemplo, negocios de abarrotes, farmacias, entre otros.
• Contrato de arriendo de vivienda para uso vacacional, si se desea arrendar inmuebles amoblados, por un plazo inferior a 3 meses y exclusivamente para fines de descanso o turismo.

Si la persona que recibirá el bien mueble no pagará a la dueña un precio o renta por su uso, corresponde completar el modelo del contrato de préstamo de bienes.

Cómo utilizar este documento

En este contrato se regulan los términos y condiciones del arriendo de un bien mueble distinto de un vehículo, por lo que se establecerán en él las obligaciones principales de las partes, como lo son, la obligación de pagar el precio o renta de arriendo, que corresponde a la parte arrendataria, y de entregar el bien para su uso, que le corresponde a la parte arrendadora.

En ese sentido, se fijará el monto y la forma de pago de la renta de arriendo, la fecha y lugar de entrega en arriendo del bien mueble y la duración del arrendamiento. Asimismo, se regularán los demás derechos, obligaciones y responsabilidades que emanan del contrato para cada una de las partes; por ejemplo, mantener el bien mueble en estado de servir para el fin que fue arrendado, la utilización del bien conforme a su destino, su devolución en un estado de conservación y uso igual a aquel en que fue recibido, entre otras

El modelo, además, permite anticipar aspectos fundamentales en un contrato de arrendamiento de bienes muebles, tales como la asignación de responsabilidades a cada una de las partes involucradas, la especificación de los gastos relacionados, la inclusión o exclusión de garantías para asegurar el cumplimiento de las obligaciones por parte del arrendatario, la autorización o prohibición de subarrendar y/o ceder el contrato, así como la posibilidad de contratar seguros, entre otros aspectos relevantes.

Este contrato puede celebrarse por medio de un documento privado celebrado entre las partes, pero también puede ser firmado y autorizado ante Notario Público, o bien, puede celebrarse por medio de una Escritura Pública.

Una vez descargado e impreso este documento, para que produzca efecto, ambas partes lo firmarán en la cantidad de ejemplares que permita que quede un ejemplar firmado para cada persona que firme el contrato. En caso de constituirse un aval o codeudor solidario, esta persona también debe firmar el contrato y también quedará en sus manos una copia firmada del contrato.

Para un mayor nivel de seguridad, las firmas han de figurar no solo en la sección final del documento, sino también en el borde izquierdo de cada página que compone el documento, incluyendo, en su caso, las páginas de los anexos en los que se pudiera adjuntar todo otro documento suplementario que también formaría parte del contrato.

Legislación aplicable

Resultan aplicables las normas del Código Civil, en particular las del título XXVI, llamado "Del contrato de arrendamiento".

Cómo modificar el modelo

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.