Акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду

Розроблений проект Акту приймання-передачі земельної ділянки в оренду (далі "Акт") використовується для закріплення фактичної передачі земельної ділянки у тимчасове платне користування (оренду) або повернення її з оренди.

Таким чином сторони мають можливість скористатися цим Актом в одному з наступних випадків:

(1) для фактичної передачі в оренду земельної ділянки користувачеві (Орендареві); або

(2) для фактичного повернення земельної ділянки з оренди назад його власнику (Орендодавцю) у зв'язку із розірванням/припиненням відповідного договору оренди земельної ділянки.

На стороні Орендаря та Орендодавця можуть виступати юридичні та фізичні особи, а також фізичні особи-підприємці. Звертаємо увагу, що цей Акт НЕ є самостійним документом і є невід'ємною частиною відповідного Договору оренди земельної ділянки, попереднього укладеного між Орендарем та Орендодавцем. Якщо мова йде про передачу земельної ділянки в суборенду, в такому випадку потрібно використовувати окремий Акт приймання-передачі земельної ділянки в суборенду.

Якщо сторони мають намір передати в оренду будь-яке інше нерухоме майно (будинок, гараж, приміщення), необхідно скористатися Договором оренди нерухомого майна та відповідним Актом приймання-передачі в оренду нерухомого майна до нього.

У тексті Акту сторони мають зазначити наступну інформацію, зокрема:

(1) характеристики земельної ділянки, що передається в оренду (площа, кадастровий номер, склад угідь, цільове призначення); та

(2) ідентифікаційні дані Орендаря та Орендодавця; та

(3) інформація щодо суми переданого завдатку (якщо передбачено умовами основного договору) та/або виявлених недоліків, тощо.

Як використовувати документ

Запропонований проект Акту може бути самостійно використаний Орендарем та Орендодавцем у зв'язку із укладенням відповідного договору оренди та передачею земельної ділянки у користування або у зв'язку із розірванням/припиненням договору оренди земельної ділянки та поверненням земельної ділянки назад Орендодавцю.

Акт набуває юридичної сили з моменту його підписання обома сторонами. Чинне законодавство України не вимагає нотаріального посвідчення цього Акту.

Звертаємо увагу, що право оренди за основним договором оренди земельної ділянки виникає після проведення державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Застосовуване законодавство

Цей Акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду підготовлено у відповідності до чинних норм Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", а також усталеної практики складення документів такого виду.

Як змінити шаблон

Ви заповнюєте форму. Документ створюється у Вас на очах по мірі того, як Ви відповідаєте на питання.

У кінці Ви отримаєте його безкоштовно у форматах Word та PDF. Ви зможете змінити його та використати знову.