Акт приймання-передачі земельної ділянки в суборенду

Розроблений проект Акта приймання-передачі земельної ділянки в суборенду (далі "Акт") використовується для закріплення фактичної передачі земельної ділянки у тимчасове платне користування (суборенду) або повернення її з суборенди.

Таким чином сторони мають можливість скористатися цим Актом в одному з наступних випадків:

(1) для фактичної передачі в СУБОРЕНДУ земельної ділянки користувачеві (Суборендареві); або

(2) для фактичного повернення земельної ділянки з СУБОРЕНДИ назад (Орендареві) у зв'язку із розірванням/припиненням відповідного договору суборенди земельної ділянки.

На стороні Орендаря та Суборендаря можуть виступати юридичні та фізичні особи, а також фізичні особи-підприємці. Звертаємо увагу, що цей Акт НЕ є самостійним документом і є невід'ємною частиною відповідного Договору суборенди земельної ділянки, попереднього укладеного між Орендарем та Суборендарем.

Якщо сторони мають намір фактично передати земельну ділянку в ОРЕНДУ, цей документ не може бути використано, необхідно скористатися Актом приймання-передачі земельної ділянки в оренду.

Якщо сторони мають намір передати в суборенду будь-яке інше нерухоме майно (будинок, гараж, приміщення), необхідно скористатися Договором оренди нерухомого майна та відповідним Актом приймання-передачі в оренду нерухомого майна до нього.

У тексті Акта сторони мають зазначити наступну інформацію, зокрема:

(1) характеристики земельної ділянки, що передається в суборенду (площа, кадастровий номер, склад угідь, цільове призначення); та

(2) ідентифікаційні дані сторін Акта (Орендаря та Суборендаря); та

(3) інформація щодо суми переданого завдатку (якщо передбачено умовами основного договору) та/або виявлених недоліків, тощо.

Як використовувати документ

Запропонований проект Акта може бути самостійно використаний Суборендарем та Орендарем у зв'язку із укладенням відповідного договору суборенди та передачею земельної ділянки у користування або у зв'язку із розірванням/припиненням договору суборенди земельної ділянки та поверненням земельної ділянки назад Орендарю.

Акт набуває юридичної сили з моменту його підписання обома сторонами. Чинне законодавство України не вимагає нотаріального посвідчення цього Акта.

Звертаємо увагу, що право суборенди за основним договором суборенди земельної ділянки виникає після проведення державної реєстрації в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Застосовуване законодавство

Цей Акт приймання-передачі земельної ділянки в суборенду підготовлено у відповідності до чинних норм Цивільного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", а також усталеної практики складення документів такого виду.

Як змінити шаблон

Ви заповнюєте форму. Документ створюється у Вас на очах по мірі того, як Ви відповідаєте на питання.

У кінці Ви отримаєте його безкоштовно у форматах Word та PDF. Ви зможете змінити його та використати знову.