Contrato de hospedaje

¿Qué es un Contrato de Hospedaje?

El Contrato de Hospedaje es al acuerdo por medio del cual una parte denominada Hospedante autoriza el uso temporal de un inmueble en favor de otra parte denominada Huésped, quien utilizará el inmueble como albergue temporal y pagará un precio en favor del Hospedante. El inmueble que el Huésped utilizará podrá ser una habitación, casa, cabaña, cuarto o cualquier espacio destinado a brindar albergue temporal.

Aunado al uso del inmueble, el Hospedante podrá ofrecer al Huésped servicios complementarios, ya sea incluidos dentro del costo del hospedaje o con un costo adicional. Por ejemplo; Servicio de comida, lavandería, mensajería, spa, gimnasio, alberca, etc.

¿Cuál es la diferencia entre Contrato de Hospedaje y los Contratos de Arrendamiento?

El contrato de hospedaje se diferencia de un contrato de arrendamiento o de un contrato de arrendamiento para temporada vacacional, principalmente porque el contrato de hospedaje supone un usufructo, esto quiere decir que el huésped puede hacer uso y disfrutar del lugar destinado para el alojamiento mientras que el arrendamiento supone la cesión temporal de la posesión del bien inmueble.

Por esta razón, cuando se trata de un contrato de hospedaje el huésped debe vivir bajo las normas que ponga el hospedante, mientras que en un arrendamiento el arrendatario puede utilizar el inmueble a su parecer, según haya acordado con el arrendador.

Por ejemplo: Dentro de un Hotel, el Hospedante puede establecer horario en los que el Huésped podrá utilizar la alberca, mientras que en un Arrendamiento de una casa con alberca el Arrendador no puede restringir el uso de la alberca al Arrendatario.

¿Quiénes son las Partes involucradas en un Contrato de Hospedaje?

El Contrato de Hospedaje deberá ser firmado por:

• El Hospedante, dueño o administrador del inmueble.
• El Huésped, quien se albergará en el inmueble.

El Hospedante podrá ser una persona física o moral, sin embargo el Huésped siempre será una persona física, aun cuando el pago de la tarifa del hospedaje sea cubierto por una persona moral.

Por ejemplo: Si una empresa realiza la reservación de la habitación en un hotel para uno de sus trabajadores y paga el costo total del hospedaje, para efectos del Contrato, será considerado como Huésped el trabajador que se hospede en la habitación.

¿Cuál puede ser la vigencia de un Contrato de Hospedaje?

No existe un límite establecido por ley sobre cuanto tiempo puede durar un Contrato de Hospedaje, sin embargo habitualmente la vigencia de un Contrato de Hospedaje suele contabilizarse por número de noches dentro de las cuales el Huésped pernoctará en el inmueble del Hospedante.

No obstante la costumbre, las Partes podrán establecer la vigencia del Contrato en días, semanas o meses. Así mismo, al momento de Celebrar el Contrato de Hospedaje, el Huésped y el Hospedante podrán establecer una vigencia indefinida, en el entendido de que el Huésped pagará la tarifa total correspondiente al número de noches que utilizó el hospedaje, al concluir el mismo.

¿Qué hacer al concluir el Contrato de Hospedaje?

El Contrato de Hospedaje deberá ser impreso y firmado en dos ejemplares, para que el Huésped y el Hospedante obtengan un ejemplar original.

Los contratos celebrados por personas morales (sociedades) serán firmados por sus representantes legales, quienes tengan facultades de representación de la sociedad (Apoderado, Administrador, Consejeros, Socios, etc.).

¿El Contrato de Hospedaje tiene Anexos que tengan que adjuntarse?

Podrá adjuntarse al Contrato de Hospedaje la lista de servicios complementarios que ofrece el Hospedante, así como el reglamento de uso del inmueble que el Huésped deberá respetar.

¿Qué elementos son indispensables para el Contrato de Hospedaje?

El Contrato de Hospedaje deberá establecer:

• La descripción del espacio o habitación que utilizará el Huésped.
• El número de personas permitidas por habitación.
• El precio total y/o por noche que deberá pagar el Huésped.
• La cantidad que el Huésped deberá pagar por concepto de reservación, así como la política de devolución o cancelación.
• La lista de servicios complementarios y los costos adicionales por los mismos.
• La fecha y hora de ingreso y fecha y hora de salida del Huésped.
• Lo relativo al servicio de limpieza.

¿Cuál es la legislación aplicable al Contrato de Hospedaje?

Será aplicable al Contrato de Hospedaje lo establecido por el Código Civil Federal o lo que establezca el Código Civil de la entidad federativa donde se encuentra el hospedaje.

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.