Договір найму житлового приміщення

Цей Договір найму житлового приміщення (далі "Договір") використовується для передачі власником свого житлового приміщення (квартири, кімнати, житлового будинку) в короткострокове платне користування третій особі.

За цим Договором в оренду передається нерухоме майно виключно для постійного/тимчасового проживання в ньому фізичних осіб. Якщо сторони мають намір передати нерухоме майно в короткострокове платне користування для цілей, не пов'язаних з проживанням в ньому фізичних осіб (наприклад, для ведення підприємницької діяльності), необхідно скористатися Договором оренди нерухомого майна.

У тексті запропонованого Договору сторонам потрібно буде погодити наступні умови:

(1) характеристики житлового приміщення (площа, кількість кімнат, адреса місцезнаходження, комплектація тощо);

(2) строк оренди та сума щомісячних орендних платежів за договором;

(3) можливість проживання Наймача з третіми особами;

(4) розподіл обов'язків з оплати комунальних послуг та Інтернету;

(5) відповідальність сторін за несвоєчасне та неналежне виконання обов'язків тощо.

На розсуд сторін Договір може бути укладено на строк до 5 (п'яти) років.

Як використовувати документ

Договір може бути використано самостійно фізичними та юридичними особами для передачі будь-якого житлового приміщення для фактичного проживання в ньому фізичних осіб. Договір має бути укладений у письмовій формі та набирає юридичної сили після підписання його обома сторонами. Чинним законодавством України не вимагається обов'язкове нотаріальне посвідчення такого Договору.

Фактична передача житлового приміщення у користування підтверджується оформленим актом приймання-передачі житлового приміщення між сторонами, або ж фактичним отриманням ключів.

Звертаємо увагу, що на стороні Наймодавця або Наймача можуть виступати як повнолітні фізичні, так і юридичні особи, які є власниками житлового приміщення.

Застосовуване законодавство

Цей Договір розроблено у відповідності до чинного цивільного законодавства України, зокрема положень Глави 59 Цивільного кодексу, Житлового кодексу, а також з врахуванням усталеної практики підготовки документів такого виду.

Як змінити шаблон

Ви заповнюєте форму. Документ створюється у Вас на очах по мірі того, як Ви відповідаєте на питання.

У кінці Ви отримаєте його безкоштовно у форматах Word та PDF. Ви зможете змінити його та використати знову.