Угода про розірвання договору оренди

Угода про розірвання договору оренди (далі "Угода") укладається між сторонами з метою дострокового припинення попередньо укладеного договору оренди майна.

Проект цієї Угоди може бути використаний для розірвання Договору оренди земельної ділянки, Договору оренди нерухомого майна або Договору оренди рухомого майна, які були попередньо укладені між Орендодавцем (власником майна) та Орендарем (користувачем таким майном).

Ця Угода укладається між Орендодавцем та Орендарем, якщо вони дійшли добровільної спільної згоди щодо порядку дострокового припинення договору оренди майна.

У тексті цієї Угоди потрібно визначити (1) вид та характеристики майна, що має бути повернуто назад Орендодавцю; (2) останню дату строку дії Договору; (3) заходи відповідальності, що можуть бути застосовані до однієї із сторін за порушення нею умов виконання попередньо укладеного договору оренди; (4) вимога про повернення заборгованості (за наявності) тощо.

Звертаємо увагу, що проект цієї Угоди не може бути використано для припинення будь-якого договору оренди в односторонньому порядку (тобто без згоди іншої сторони). В такому випадку необхідно скористатися Повідомленням про розірвання договору оренди земельної ділянки, Повідомленням про розірвання договору оренди нерухомого майна або Повідомленням про розірвання договору оренди рухомого майна.

Як використовувати документ

Оскільки за Договором оренди земельної ділянки право оренди виникає лише після реєстрації такого права в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі "Реєстр нерухомості"), сторонам цієї Угоди потрібно додатково також визначити ту сторону, на яку буде покладено обов'язок з державної реєстрації припинення права оренди земельної ділянки в Реєстрі нерухомості.

За Договором оренди нерухомого майна право оренди має бути зареєстровано в Реєстрі нерухомості, якщо договір оренди укладено на строк 3 (три) роки і більше. В цьому випадку сторони Угоди будуть зобов'язані провести державну реєстрацію припинення права оренди в Реєстрі нерухомості та визначити сторону, яка буде відповідальною за вчинення таких дій.

Якщо договір оренди майна був нотаріально посвідчений, в такому випадку ця Угода має бути також підписана Орендарем та Орендодавцем та додатково засвідчена нотаріально. Якщо договір оренди майна був укладений у простій письмовій формі, в такому випадку ця Угода також повинна буде укладена у простій письмовій формі (тобто без нотаріального посвідчення).

Застосовуване законодавство

Ця Угода про розірвання договору оренди підготовлена у відповідності до чинних положень цивільного та господарського законодавства, а також усталеної практики підготовки документів такого виду.

Як змінити шаблон

Ви заповнюєте форму. Документ створюється у Вас на очах по мірі того, як Ви відповідаєте на питання.

У кінці Ви отримаєте його безкоштовно у форматах Word та PDF. Ви зможете змінити його та використати знову.