Угода про розірвання договору найму житлового приміщення

Ця Угода укладається між сторонами з метою дострокового припинення попередньо укладеного договору найму (оренди) житлового приміщення за спільною згодою Наймача і Наймодавця. Проект цієї Угоди може бути використаний для розірвання договори оренди квартири, житлового будинку, кімнати, а також будь-якого іншого житлового приміщення.

Угода укладається між Наймодавцем та Наймачем лише якщо вони дійшли добровільної спільної згоди щодо порядку дострокового припинення договору. У тексті цієї Угоди потрібно визначити (1) вид та характеристики житлового приміщення, що повертається назад Наймодавцю; (2) останню дату, в яку договір оренди житлового приміщення припиняє свою дію; (3) заходи відповідальності, що можуть бути застосовані до однієї із сторін за порушення нею умов виконання попередньо укладеного договору оренди; (4) вимога про повернення заборгованості (за наявності) тощо.

Звертаємо увагу, що проект цієї Угоди не може бути використано для припинення договору найму житлового приміщення в односторонньому порядку (за ініціативою Наймача або Наймодавця). В такому випадку необхідно скористатися Повідомленням про розірвання договору найму житлового приміщення. Для розірвання договору оренди земельної ділянки, договору комерційної оренди нерухомого майна (склади, нежитлові приміщення тощо) або договору оренди рухомого майна, потрібно скористатися окремим шаблоном Угоди про розірвання договору оренди.

Як використовувати документ

Якщо договір оренди житлового приміщення був нотаріально посвідчений, в такому випадку ця Угода має бути підписана Наймодавцем і Наймачем, а також додатково засвідчена нотаріально. Якщо договір оренди житлового приміщення був укладений у простій письмовій формі, в такому випадку достатньо звичайного підписання цієї Угоди обома сторонами.

Фактична передача житлового приміщення Наймодавцю оформлюється окремим актом приймання-передачі, що є невід'ємною частиною цієї Угоди.

Застосовуване законодавство

Ця Угода про розірвання договору найму житлового приміщення підготовлена у відповідності до чинних положень Глави 59 Цивільного кодексу України, а також усталеної практики підготовки документів такого виду.

Як змінити шаблон

Ви заповнюєте форму. Документ створюється у Вас на очах по мірі того, як Ви відповідаєте на питання.

У кінці Ви отримаєте його безкоштовно у форматах Word та PDF. Ви зможете змінити його та використати знову.