Лист про зменшення орендної на період дії воєнного стану

Цей Лист є письмовим зверненням, що направляється наймачем (користувачем орендованого майна) до наймодавця (власника) з проханням тимчасово зменшити розмір орендної плати. Цей Лист може бути використано для зменшення орендної плати за договорами оренди будь-якої нерухомості (торговельні майданчики, нежитлові приміщення, офіси, земельні ділянки тощо) в період дії карантину.

У тексті цього Листа наймачеві потрібно вказати, зокрема, (1) реквізити попередньо укладеного договору оренди, зазначити ідентифікаційні дані нерухомого майна, що перебуває у користуванні; і (2) описати причини через які наймач просить зменшити розмір орендної плати; і (3) зазначити строк, впродовж якого наймач очікує отримати відповідь від наймодавця; і (4) вказати строк, на який пропонується зменшити орендну плату.

Згідно з ч. 4 статті 762 Цивільного кодексу України, наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Звертаємо увагу, що при цьому чинне законодавство не встановлює обов'язку наймодавця зменшити розмір орендної плати, а тому можливе виникнення судового спору між наймачем та наймодавцем.

Як використовувати документ

Лист може бути використаний приватними підприємцями або юридичними особами, які користуються орендованим майном. Цей Лист має бути роздрукований та підписаний наймачем та направлений наймодавцю на електронну адресу, поштою або в будь-який інший спосіб, вказаний безпосередньо у тексті договору оренди.

Звертаємо увагу, що направлення цього Листа не змінює будь-які умови попередньо укладеного договору оренди, а тому сторонам потрібно буде окремо підписати відповідну додаткову угоду про внесення змін.

Застосовуване законодавство

Цей Лист про зменшення орендної плати під час карантину складено у відповідності до положень Цивільного кодексу України, а також усталеної практики підготовки документів такого виду.

Як змінити шаблон

Ви заповнюєте форму. Документ створюється у Вас на очах по мірі того, як Ви відповідаєте на питання.

У кінці Ви отримаєте його безкоштовно у форматах Word та PDF. Ви зможете змінити його та використати знову.