สัญญานายหน้าอสังหาริมทรัพย์

สัญญานายหน้าขายห้องชุด

สัญญานายหน้าขายห้องชุดฉบับนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "สัญญา" ทำขึ้นที่ ________ เมื่อวันที่ ________ ระหว่าง

________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ อยู่ที่ ________ ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้จะเรียกว่า "ผู้ให้สัญญา" ฝ่ายหนึ่งกับ

________ ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่ ________ อยู่ที่ ________ ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้จะเรียกว่า "นายหน้า" อีกฝ่ายหนึ่ง

โดยที่ ผู้ให้สัญญามีความประสงค์จะขายห้องชุดซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้สัญญาตามสัญญาฉบับนี้
โดยที่ นายหน้าเป็นผู้มีความรู้ ความสามารถ ความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์เกี่ยวกับการขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้เป็นอย่างดี
โดยที่ ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่นายหน้าเพื่อการที่นายหน้าได้ชี้ช่องให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญาซื้อขายห้องชุดกับผู้ซื้อห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ และ
โดยที่ นายหน้าตกลงรับเป็นนายหน้าจัดการขายห้องชุดดังกล่าวให้แก่ผู้ให้สัญญา
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจึงตกลงทำสัญญาฉบับนี้ โดยมีข้อความ ดังต่อไปนี้

ข้อ 1 อสังหาริมทรัพย์

นายหน้าตกลงจะเป็นนายหน้าจัดการขาย ห้องชุด โดยมีรายละเอียด ห้องชุด ดังต่อไปนี้

________

ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้จะเรียกว่า "ห้องชุด"

ข้อ 2 การกำหนดราคาขาย

นายหน้าตกลงจะจัดการขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ในราคารวมทั้งสิ้นไม่ต่ำกว่า ________ บาท (________) ซึ่งเป็นราคาที่ยังไม่รวมภาษีและค่าใช้จ่ายใดๆ

ข้อ 3 การเป็นนายหน้า

ในการเป็นนายหน้าขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ นายหน้าตกลงจะจัดการขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ และปฏิบัติหน้าที่ของนายหน้า ดังต่อไปนี้

(ก) จัดหาผู้ซื้อห้องชุดที่สนใจจะซื้อห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้

(ข) ติดต่อหา นำเสนอ ชี้ช่อง จัดการให้ผู้ซื้อห้องชุดเข้าทำสัญญาซื้อขายห้องชุดกับผู้ให้สัญญาจนเสร็จการ

(ค) เจรจาต่อรองกับผู้ซื้อห้องชุดจนเป็นไปตามข้อกำหนดแห่งสัญญานี้ทุกประการ รวมถึงแต่ไม่กำกัดเพียง กำหนดราคาขายห้องชุด แบบ และขนาดของห้องชุด

(ง) จัดแสดงห้องชุดแก่ผู้ซื้อห้องชุด ผู้สนใจ พาชมห้องชุด และบริเวณโดยรอบ

(จ) จัดเตรียม จัดทำ และประสานงานเพื่อลงนามเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ทั้งสิ้น อันรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง สัญญาซื้อขายห้องชุด เอกสารประกอบสัญญา

(ฉ) เป็นตัวแทนของผู้ให้สัญญาในการส่งมอบห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ให้แก่ผู้ซื้อห้องชุดตามสัญญาซื้อขายห้องชุดจนเสร็จการ

(ช) จัดเตรียม รวบรวม และจัดทำรายงานข้อมูลเกี่ยวกับการขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ ให้แก่ผู้ให้สัญญาเป็นประจำทุกๆ สัปดาห์ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง ข้อมูลการปฏิบัติหน้าที่ของนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ ความคืบหน้าการดำเนินการ รายการผู้ซื้อห้องชุด

ข้อ 4 การโฆษณาประชาสัมพันธ์

ในการติดต่อหา นำเสนอ ชี้ช่อง จัดการให้ผู้ซื้อห้องชุดเข้าทำสัญญาซื้อขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้นั้น นายหน้าอาจจัดเตรียม ออกแบบ รวบรวม จัดทำโฆษณาและประชาสัมพันธ์ โดยใช้วิธีการ เนื้อหา และช่องทางที่เป็นสาธารณะในการดำเนินการโฆษณาประชาสัมพันธ์ตามที่นายหน้าเห็นสมควรตามข้อกำหนดการโฆษณาประชาสัมพันธ์ ดังต่อไปนี้

________

ไม่ว่าในกรณีใดๆ นายหน้าตกลงจะไม่ใช้ ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน ซึ่งเนื้อหา หรือการดำเนินการโฆษณาประชาสัมพันธ์ที่ขัดต่อกฎหมาย ไม่เหมาะสม เป็นเท็จหรือเกินความจริง ก่อให้เกิดความเข้าใจผิดในสาระสำคัญเกี่ยวกับห้องชุดหรือการขายห้องชุด ก่อให้เกิดความรำคาญ หรือเป็นการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาของบุคคลอื่น

ข้อ 5 ระยะเวลาการเป็นนายหน้า

คู่สัญญาตกลงให้สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ และผู้ให้สัญญาตกลงให้นายหน้าปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญาฉบับนี้ เป็นระยะเวลาทั้งสิ้น ________ (________) เดือน ตั้งแต่วันที่ ________ และสิ้นสุดในวันที่ ________ ซึ่งต่อไปในสัญญาฉบับนี้จะเรียกว่า "ระยะเวลาการเป็นนายหน้า"

ข้อ 6 สิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้า

นายหน้าอาจมีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้าก็ต่อเมื่อ

(ก) สัญญาซื้อขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ได้ทำกันสำเร็จเสร็จสิ้น

(ข) การเข้าทำสัญญานั้นเป็นผลอันเนื่องมาจากการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการตามสัญญาฉบับนี้ และ

(ค) การเข้าทำสัญญาดังกล่าวนั้น มิได้มีลักษณะ อย่างใดอย่างหนึ่ง ดังต่อไปนี้

(1) ผู้ซื้อห้องชุดที่เข้าทำสัญญานั้น ผู้ให้สัญญาได้เคยติดต่อ นำเสนอ และตกลงจะซื้อขายห้องชุดกันอยู่แล้วก่อนวันที่ ________

(2) นายหน้ามีสิทธิได้รับผลประโยชน์อื่นใดนอกจากค่าบำเหน็จนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้อันเป็นการขัดต่อผลประโยชน์ของผู้ให้สัญญา อันรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง ค่าบำเหน็จนายหน้าจากผู้ซื้อห้องชุด

ข้อ 7 ค่าบำเหน็จนายหน้า

ในกรณีที่นายหน้ามีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้า และเพื่อเป็นค่าตอบแทนการปฏิบัติหน้าที่นายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้สัญญาตกลงจะชำระค่าบำเหน็จนายหน้าให้แก่นายหน้าเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น ________ บาท (________)

ข้อ 8 กำหนดชำระค่าบำเหน็จนายหน้า

ผู้ให้สัญญาตกลงจะชำระชำระค่าบำเหน็จให้แก่นายหน้าทั้งสิ้นเต็มจำนวนภายใน ________ (________) วันนับจากวันที่นายหน้ามีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้

ข้อ 9 การชำระค่าบำเหน็จนายหน้า

ในการชำระเงินค่าบำเหน็จนายหน้าและ/หรือเงินใดๆ ที่ผู้ให้สัญญาจะต้องชำระให้แก่นายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้สัญญาตกลงจะชำระให้แก่นายหน้า โดย นำเข้าบัญชีเงินฝากธนาคาร อันมีรายละเอียด ดังต่อไปนี้

________

ข้อ 10 ค่าใช้จ่าย

นายหน้าตกลงจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินการใดๆ ตามสัญญาฉบับนี้ด้วยตนเองแต่เพียงผู้เดียว

ข้อ 11 ค่าปรับกรณีชำระเงินล่าช้า

หนี้ใดๆ ที่ผู้ให้สัญญามีหน้าที่จะต้องชำระให้แก่นายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ อันรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง ค่าบำเหน็จนายหน้า หากผู้ให้สัญญาไม่ชำระภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้สัญญาตกลงจะชำระค่าปรับกรณีชำระเงินล่าช้าให้แก่นายหน้าในอัตราร้อยละ ________ (________) ต่อปีของจำนวนเงินที่ผิดนัดชำระดังกล่าวจนกว่าจะได้มีการชำระถูกต้องครบถ้วน

ข้อ 12 สิทธิเข้าถึงห้องชุด

ตลอดระยะเวลาการเป็นนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้นายหน้ามีสิทธิเข้าถึงห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้ รวมถึงจะอำนวยความสะดวกตามสมควรให้นายหน้าสามารถเข้าถึงห้องชุดเพื่อนายหน้าดำเนินการจัดแสดงห้องชุดแก่ผู้ซื้อห้องชุด ผู้สนใจ และพาผู้ซื้อห้องชุดชมห้องชุด และบริเวณโดยรอบ

อนึ่ง นายหน้าตกลงจะดูแลรักษาความสะอาดภายในห้องชุดไม่ให้สกปรกรุงรังหรือเป็นที่น่ารังเกียจแก่ผู้ซื้อห้องชุด และนายหน้าตกลงจะสงวนห้องชุดเช่นวิญญูชนจะพึงสงวนและรักษาทรัพย์สินของตนเอง

ข้อ 13 การหลีกเลี่ยงนายหน้า

ตลอดระยะเวลาการเป็นนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ ผู้ให้สัญญาตกลงจะไม่กระทำการใดๆ เพื่อหลีกเลี่ยงค่าบำเหน็จนายหน้าอันนายหน้ามีสิทธิโดยสุจริตที่จะได้รับตามสัญญาฉบับนี้ อันรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง การพยายามติดต่อหา นำเสนอ เจรจาต่อรอง รวมถึงเข้าทำสัญญาซื้อขายห้องชุดกับผู้ซื้อห้องชุดโดยตรงซึ่งนายหน้าได้ชี้ช่อง และจัดการหามาให้ผู้ให้สัญญาตามสัญญาฉบับนี้

ในกรณีที่ ผู้ให้สัญญาได้ฝ่าฝืนกระทำการในวรรคก่อน ผู้ให้สัญญาตกลงให้นายหน้ายังคงมีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้จากการเข้าทำสัญญาซื้อขายห้องชุดกับผู้ซื้อห้องชุดที่ฝ่าฝืนดังกล่าว

ข้อ 14 การเก็บรักษาความลับ

ในการปฏิบัติหน้าที่นายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ คู่สัญญาแต่ละฝ่ายอาจได้ล่วงรู้ หรือได้รับข้อมูลจากคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างตกลงจะเก็บรักษาข้อมูลของคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งไว้เป็นความลับ ไม่ว่าข้อมูลดังกล่าวนั้นจะเป็นข้อมูลส่วนบุคคลหรือข้อมูลทางการค้า และไม่ว่าจะมีมูลค่าหรือไม่ก็ตาม รวมทั้งจะไม่เปิดเผย ตีพิมพ์ ประกาศ รับรองการมีอยู่ หรือเผยแพร่ซึ่งข้อมูลดังกล่าวต่อบุคคลที่สาม ไม่ว่า ณ เวลาใด และไม่ว่าสัญญาฉบับนี้จะสิ้นสุดลงแล้วหรือไม่ก็ตาม ตลอดทั้งจะดำเนินการให้พนักงาน และผู้รับจ้างช่วงของตนปฏิบัติตามข้อตกลงในการเก็บรักษาความลับตามสัญญาฉบับนี้ด้วย เว้นแต่ การเปิดเผยนั้นเป็นการดำเนินการ ดังต่อไปนี้

(ก) การปฏิบัติตามกฎหมายและ/หรือการปฏิบัติตามคำสั่งของเจ้าพนักงานโดยชอบด้วยกฎหมาย หรือ
(ข) ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นการล่วงหน้าจากคู่สัญญาฝ่ายเจ้าของข้อมูลนั้น

ข้อ 15 คำรับรองของนายหน้า

ตลอดระยะเวลาการเป็นนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ นายหน้าตกลงและให้คำรับรองแก่ผู้ให้สัญญา ดังต่อไปนี้

(ก) นายหน้าจะปฏิบัติหน้าที่ และดำเนินงานโดยสอดคล้องและเป็นไปตามมาตรฐาน พิธีการ และ/หรือจารีตของผู้ประกอบธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

(ข) นายหน้าตกลงและรับรองว่าตนจะปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับการควบคุมการซื้อขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้อย่างเคร่งครัด (ถ้ามี)

(ค) นายหน้า และบุคลากรของนายหน้า มีความรู้ ความสามารถ และความชำนาญเป็นอย่างดีในการขายห้องชุดตามสัญญาฉบับนี้

(ง) นายหน้าตกลงจะใช้วัสดุ เครื่องมือ และอุปกรณ์ที่เหมาะสมกับการปฏิบัติหน้าที่นายหน้าตามสัญญาฉบับนี้

(จ) นายหน้าตกลงจะวางแผนและใช้กลยุทธ์การในการเข้าถึงผู้ซื้อห้องชุดที่เหมาะสมเพื่อให้การขายห้องชุดสำเร็จลุล่วงตามวัตถุประสงค์แห่งสัญญาฉบับนี้

ข้อ 16 การรับผิดชอบความเสียหาย

นายหน้าตกลงจะชดใช้ความเสียหายต่อ ชีวิต ร่างกาย สุขภาพ ทรัพย์สิน และความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นกับผู้ให้สัญญา หรือบุคคลอื่นใดอันเนื่องมาจากการปฏิบัติหน้าที่ของนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้ อันเป็นผลโดยตรงจากการดำเนินงานของนายหน้า ลูกจ้าง และ/หรือตัวแทนของนายหน้า ไม่ว่าด้วยความจงใจหรือไม่ก็ตาม

ข้อ 17 การสิ้นสุดสัญญา

สัญญาฉบับนี้อาจสิ้นสุดลง ในกรณีดังต่อไปนี้

(ก) เมื่อครบกำหนดระยะเวลาการเป็นนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้

(ข) เกิดเหตุสุดวิสัยแก่ห้องชุด ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน อันเป็นเหตุให้ผู้ให้สัญญาไม่สามารถนำห้องชุดดังกล่าวออกขายได้ก่อนที่นายหน้าจะมีสิทธิได้รับค่าบำเหน็จนายหน้าตามสัญญาฉบับนี้

(ค) คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด และไม่แก้ไขเยียวยาภายใน 7 (เจ็ด) วันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่ง และคู่สัญญาฝ่ายที่ไม่ผิดสัญญานั้นได้ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน โดยบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบ

(ง) คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดผิดสัญญาในสาระสำคัญ และคู่สัญญาฝ่ายที่ไม่ผิดสัญญานั้นได้ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญา ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน โดยบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบ

(จ) คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งถูกยึดทรัพย์ พิทักษ์ทรัพย์ หรือล้มละลายตามคำสั่งศาล

ข้อ 18 58852225822822228

588522258228222285885885222882255228288 5885222582282222858858852228822552282882582885852825825258855 58852225822822228588588522288225522828825828858528258252588558288888888888

58852225822822228588588522288225522828825828858528258 5885222582282222858858852228822552282882582885852825825258855828888888888888888888888 5885222582282222858858852 5885222582 58852225822 58852225822822228588588522288 588522258228222285885885222882255228288258288585282582525885582888888888888888 58852225822822228 5885222582282222858858852228822552282882582885852825825258855828888888888888888888888888888888888888888888 5885222582282222858858 5885222582 588522258228222285885885222882255228288 588

588522258 5885222582282222858858852228 58852225822822228588588522288225522828825828858528258252588558288888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888 5885222582282222858858852228822552 5885222582282 5885222582282222858858 588522258228222285885885222882255228288

5885222 58852225822822228588588522288225522828825828858528258252588558 58852225822822228588588522288225 5885222

58852 58852225822822228588588522288225522828825828858528258 588522258228222285885885222882255228288258288585282582525885

ข้อ 19 ความสัมพันธ์ของคู่สัญญา

โดยที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเข้าใจและทราบดีว่า การเข้าทำสัญญาฉบับนี้ ไม่ทำให้คู่สัญญาและพนักงานของคู่สัญญาแต่ละฝ่าย มีความสัมพันธ์ในฐานะเป็นนายจ้างและลูกจ้างตามกฎหมายแรงงาน หรือเป็นหุ้นส่วนกันตามกฎหมายหุ้นส่วนและบริษัทแต่อย่างใด

ข้อ 20 การโอนสิทธิ

เว้นแต่จะได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาฉบับนี้ คู่สัญญาแต่ละฝ่ายตกลงจะไม่โอนสิทธิ หน้าที่ และ/หรือความรับผิดตามสัญญาฉบับนี้ให้แก่บุคคลใดโดยมิได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งเป็นการล่วงหน้า

ข้อ 21 การสละสิทธิ

การที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดไม่ใช้สิทธิหรือใช้สิทธิล่าช้าในเรื่องหนึ่งเรื่องใดหรือคราวหนึ่งคราวใดก็ดี มิให้ถือว่าคู่สัญญาฝ่ายนั้นสละสิทธิในเรื่องดังกล่าวและการที่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดใช้สิทธิแต่เพียงบางส่วนหรือสละสิทธิในเรื่องหนึ่งเรื่องใดหรือคราวหนึ่งคราวใด ก็มิให้ถือว่าเป็นการสละสิทธิในเรื่องอื่นหรือในคราวอื่นด้วย

ข้อ 22 ความเป็นที่สุดของสัญญา

สัญญาฉบับนี้ เป็นความตกลงอันเป็นที่สุดระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย การรับรอง ความเข้าใจ การพูดคุย หรือการเจรจาใดๆ ที่ได้ทำขึ้นก่อนวันที่ทำสัญญาฉบับนี้ระหว่างคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องกับสัญญาฉบับนี้ที่ขัดหรือแย้งกับข้อความในสัญญาฉบับนี้ ให้ใช้ข้อความในสัญญาฉบับนี้บังคับ

ข้อ 23 การแยกส่วนของสัญญา

หากมีข้อความหรือข้อตกลงใดในสัญญาฉบับนี้ที่ตกเป็นโมฆะ ไม่สมบูรณ์ หรือไม่มีผลบังคับใช้ ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม คู่สัญญาตกลงให้ข้อความและข้อตกลงอื่นๆ ในสัญญาฉบับนี้ยังคงมีผลสมบูรณ์และผูกพันคู่สัญญาอยู่เสมือนหนึ่งว่าไม่มีส่วนที่เป็นโมฆะ ไม่สมบูรณ์ หรือไม่มีผลบังคับใช้นั้นอยู่ในสัญญาฉบับนี้

ข้อ 24 การบอกกล่าว

คู่สัญญาตกลงกันว่าคำบอกกล่าวหรือหนังสือซึ่งต้องแจ้งให้แก่กันภายใต้สัญญาฉบับนี้จะถือว่าได้มีการแจ้งแก่กันแล้ว หากว่าได้มีการส่งไปยังที่อยู่ของคู่สัญญาแต่ละฝ่ายตามที่ระบุไว้ในสัญญาฉบับนี้ โดยวิธีการ ดังต่อไปนี้

________

ในกรณีที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ย้ายหรือเปลี่ยนแปลงที่อยู่ คู่สัญญาฝ่ายนั้นตกลงจะแจ้งให้คู่สัญญาอีกฝ่ายทราบเป็นลายลักษณ์อักษรภายในเวลา 3 (สาม) วัน นับจากวันที่ย้ายหรือเปลี่ยนแปลงที่อยู่ มิฉะนั้นให้ถือตามที่อยู่ในสัญญาฉบับนี้เป็นสำคัญ

ข้อ 25 การแก้ไขเปลี่ยนแปลง

การแก้ไขและเปลี่ยนแปลงข้อความในสัญญาฉบับนี้ไม่อาจทำได้ เว้นแต่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้ตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรและให้ถือว่าข้อตกลงดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาฉบับนี้ด้วย

ข้อ 26 กฎหมายที่ใช้บังคับ

สัญญาฉบับนี้ให้อยู่ภายใต้บังคับกฎหมายของประเทศไทย

ข้อ 27 การระงับข้อพิพาท

ข้อโต้เถียง ข้อขัดแย้งใดๆ เกิดขึ้นอันเนื่องมาจากสัญญาฉบับนี้ หากคู่สัญญาไม่สามารถตกลงกันได้ คู่สัญญาตกลงจะนำข้อพิพาทดังกล่าวขึ้นฟ้องต่อศาลในประเทศไทย

สัญญาฉบับนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความและเงื่อนไขต่างๆ แห่งสัญญาฉบับนี้โดยละเอียดตลอดดีแล้ว เห็นว่าถูกต้องตามเจตนาทุกประการ เพื่อเป็นหลักฐานจึงได้ลงลายมือชื่อ และประทับตราสำคัญไว้ (ถ้ามี) เป็นสำคัญ

ลงชื่อ_______________________ผู้ให้สัญญา
________

ลงชื่อ_______________________นายหน้า
________