Uppsägning av avtal

Vad innebär en uppsägning av avtal?

En uppsägning fungerar som ett meddelande om att ett avtal kommer upphöra och innebär att en part bryter eller avslutar ett avtalsförhållande. Avtal som löper tillsvidare måste sägas upp för att upphöra att gälla medan avtal som löper på bestämd tid, d.v.s. mellan förbestämda datum, ofta löper ut per automatik.

Uppsägning kan ske av flertalet olika anledningar. Det kan t.ex. ske till följd av att en part inte längre kan uppfylla sina skyldigheter, inte längre är i behov av en service/samarbete, en part har brutit mot avtalet eller att avtalet löper ut.

Detta dokument har allmän karaktär och kan användas för att säga upp alla sorters avtal.

Vad finns det för olika typer av uppsägningar?

En uppsägning kan ske till följd av en rad olika omständigheter. Det kan t.ex. röra sig om avtalsbrott, frivillig överenskommelse, konkurs eller att avtalsperioden löpt ut.

Avtal som löper tillsvidare måste t.ex. sägas upp för att upphöra att gälla medan avtal som löper på bestämd tid, d.v.s. mellan förbestämda datum, ofta löper ut per automatik. Avtal som löper på bestämd tid kan eventuellt sägas upp i förtid men har ingenting angetts i avtalet finns risk att det medför juridiska konsekvensker eller skyldighet att ekonomiskt ersätta motparten/motparterna. Det är dock vanligt att avtala om möjlighet till uppsägning i förtid vid t.ex. avtalsbrott eller en situation där en avtalspart hamnar på obestånd eller går i konkurs.

Det finns situationer då det ställs krav på att avtal som löper på bestämd tid sägs upp för att upphöra att gälla, så är fallet om parterna har avtalat om automatisk förlängning av avtalet. Sägs ett sådant avtal inte upp, eller om uppsägning sker försent, fortsätter avtalet vara gällande även efter utsatt datum för upphörande. En sådan förlängning löper ofta tillsvidare.

Vilken typ av uppsägning är vanligast?

Uppsägning av avtal som löper tillsvidare är den vanligaste typen av uppsägning, då det är ett krav för att avtalet ska upphöra. Avtalet upphör oftast att gälla efter beaktande av en uppsägningstid. Uppsägningstiden är den period avtalet fortsätter att vara gällande från att meddelande om uppsägning lämnats till motparten/motparterna. Uppsägningstiden regleras oftast av avtalet, men ibland även av lag, och uppgår normalt till ett antal veckor eller månader.

Vad är skillnaden på en uppsägning och ett meddelande om avtalsbrott?

En uppsägning fungerar som ett meddelande om att ett avtal kommer upphöra att gälla medan ett meddelande om avtalsbrott frungerar som ett uppmärksammande om att det som överenskommits i originalavtalet inte följs och att det kan komma att sägas upp om det inte förändras.

Ett avtal kan förutom vid avtalsbrott sägas upp vid avtalspeiodens slut då ett avtal löper mellan bestämda datum och vid valfri tidpunkt då ett avtal löper tillsvidare, d.v.s. tills uppsägning sker. Beroende på vad som framgår av avtalet kan ett avtal som löper på bestämd tid även sägas upp i förtid om vissa kriterier är uppfyllda eller liknade. Ett avtalsbrott behöver alltså inte alltid ligga till grund för en uppsägning medan det är avgörande för att upprätta ett meddelande om avtalsbrott.

Måste ett uppsägningsbrev upprättas?

Ja, har det i originalavtalet villkorats att uppsägning ska ske skriftligen, eller då det framgår av lag, är det ett krav för att den ska vara giltig. Även då det varken framgår av avtal eller lag är det att föredra för att undvika tvist om t.ex. när eller om uppsägning skett.

Vad ska inte inkluderas i uppsägningen?

Undvik att inkludera irrelevant eller för detaljerad information. Ett uppsägningsbrev ska vara tydligt och koncist.

Vilka är de rättsliga förutsättningarna för att kunna säga upp ett avtal?

För att kunna säga upp ett avtal som löper på bestämd tid, d.v.s. mellan bestämda datum, krävs att grund för detta antingen finns i avtalet eller lag. Har det i avtalet t.ex. vilkorats att det kommer förlängas om någon uppsägning inte sker ställs det krav på uppsägning.

Har parterna reglerat förtida uppsägning kan avtalet i vissa fall även sägas upp innan utsatt slutdatum. Det är t.ex. vanligt att förtida uppsägning tillåts vid avtalsbrott eller konkurs.

Vem kan upprätta ett uppsägningsbrev?

Ett uppsägningsbrev upprättas ensidigt av den part som önskar frånträda ett avtal.

Vem kan inte upprätta ett uppsägningsbrev?

Det är inte möjligt för en person som inte utgör avtalspart att upprätta denna typ av brev.

Hur lång period kan en uppsägning vara gällande?

Vanligtvis upphör ett avtal att gälla efter beaktande av en uppsägningstid. Eventuell uppsägningstid bör framgå av avtalet och/eller lag och brukar uppgå till ett antal veckor eller månader. Ska avtalet upphöra att gälla i samband med uppsägningen, d.v.s. utan beaktande av uppsägningstid, ska detta framgå av originalavtalet.

Vad ska göras efter uppsägningsbrevet har upprättats?

När uppsägningsbrevet är färdigställt ska det signeras av den som upprättade det och därefter skickas/överlämnas till motparten/motparterna. Om det av originalavtalet framgår på vilket sätt ett uppsägningsbrev ska skickas/överlämnas ska detta följas. Om sådan information saknas kan det ske på valfritt sätt.

Vilka dokument ska bifogas uppsägningsbrevet?

Är det ett avtal som löper på bestämd tid som sägs upp och uppsägningen beror på avtalsbrott kan dokument som styrker avtalsbrottet, d.v.s. bevis, bifogas.

Har den som uppsägningsbrevet skickas till obetalda fakturor kan även dessa bifogas.

Är det nödvändigt med notarisering av uppsägningsbrevet för att de ska anses giltigt?

Nej, det ställs inget krav på notarisering av uppsägningsbrevet.

Ska uppsägningsbrevet registreras någonstans?

Nej, uppsägningsbrevet ska inte registreras någonstans.

Ska uppsägningsbrevet bevittnas?

Nej, det ställs inget krav på att uppsägningsbrevet bevittnas.

Vad ska ett uppsägningsbrev innehålla?

Av uppsägningsbrevet ska följande framgå:

• Det ska tydligt framgå att det rör sig om en uppsägning.
• Vilket avtal som sägs upp.
• Vilket datum uppsägningen sker samt datum då avtalet upphör att gälla.
• Eventuell uppsägningstid, d.v.s. period som avtalet fortsätter löpa från meddelande om uppsägning lämnats.
• Föreligger specifika skäl för uppsägningen, som t.ex. avtalsbrott eller konkurs, kan detta inkluderas.
• Har någon part återstående skydligheter som måste beaktas oavsett uppsägningen ska även detta framgå. Det kan t.ex. gälla obetalda avgifter eller utrustning som ska lämnas tillbaka.

Vilka lagar är tillämpliga vid uppsägning av avtal?

Allmänna bestämmelser om avtal återfinns i lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område.

För uppsägning/hävning av köpeavtal mellan konsument och företag, d.v.s. när en privatperson köpt en vara eller tjänst av ett företag, gäller konsumentköplagen (2022:260), konsumenttjänstlagen (1985:716) och lagen (2005:59) om distansavtal och avtal utanför affärslokaler.

För uppsägning/hävning av köpeavtal mellan företag, privatpersoner eller när en privatperson sålt någonting till ett företag gäller köplagen (1990:931).

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.