Hyresavtal - parkeringsplats

Vad innebär ett hyresavtal för parkeringsplats?

Ett hyresavtal om parkeringsplats ger en person rätt att utnyttja en utsedd plats för parkering av fordon i utbyte mot betalning. Avtalet innebär alltså en upplåtelse av nyttjanderätt, äganderätten påverkas alltså inte.

Ett hyresavtal används för att fastställa parternas ansvar och skyldigheter gentemot varandra under hyresperioden.

Måste ett hyresavtal upprättas vid uthyrning av en parkeringsplats?

Nej, det ställs inte krav på att ett skriftligt avtal upprättas men för att undvika eventuell tvist om vad som överenskommits är det att föredra.

Vad är en parkeringsplats?

En parkeringsplats är ett utrymme som används för förvaring av fordon. Fordon definieras som transportmedel som används för att transportera människor eller gods vid färd på mark. Exempel på fordon är bil, lastbil och mototcykel.

Vem kan upprätta ett hyresavtal för en parkeringsplats?

Ett hyresavtal ska upprättas mellan en hyrestagare, d.v.s. den som ska ges nyttjanderätt, och en upplåtare, d.v.s. den som äger parkeringsplatsen, alternativt hyr den i förstahand.

Parterna kan vara både fysiska personer, d.v.s. privatpersoner, och juridiska personer, d.v.s. företag.

Vem kan inte upprätta ett hyresavtal för en parkeringsplats?

Det är inte möjligt för omyndiga personer, d.v.s. under 18 år, att ingå hyresavtal.

Hur lång period kan hyresavtalet vara gällande?

Avtalet kan upprättas på bestämd tid eller tillsvidare. Ett avtal som löper på bestämd tid upphör att gälla vid ett i förväg bestämt datum medan ett avtal som löper tillsvidare måste sägas upp för att upphöra att gälla.

Vad ska göras efter hyresavtalet upprättats?

När avtalet är upprättat ska det signeras av parterna, detta kan antingen ske digitalt eller har hand. När avtalet är upprättat bör var part behålla var sitt exemplar.

Är det nödvändigt med notarisering av hyresavtalet för att det ska vara giltigt?

Nej, det ställs inget krav på notarisering av hyresavtalet.

Ska hyresavtalet registreras någonstans?

Nej, hyresavtalet ska inte registreras någonstans.

Ska hyresavtalet bevittnas?

Nej, det ställs inget krav på att hyresavtalet bevittnas.

Vad ska hyresavtalet innehålla?

Hyresavtalet ska innehålla följande information:

• Vilka parterna är.
• Vilken parkeringsplats som omfattas.
• Den ersättning som ska utgå samt betalningsvillkor.
• Avtalsperiod och eventuell uppsägningstid.
• Vad som händer vid ett eventuellt avtalsbrott (d.v.s. en situation där någon av parterna bryter mot vad som överenskommits)

Vilka lagar är tillämpliga på hyresavtal för parkeringsplatser?

Det finns ingen lag som direkt reglerar uthyrning av parkeringsplats utan det är de allmänna avtalsrättsliga reglerna i lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område som är tillämpliga.

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.