Hävning av avtal

Vad innebär hävning av avtal?

Om en part i ett avtal väsentligen har brutit mot sina skyldigheter kan hävning bli aktuellt. En hävning innebär att ett avtal upphör att gälla direkt efter att en hävningsförklaring har skickats till den/de andra avtalsparterna, någon hänsyn tas alltså inte till eventuell uppsägnings- eller bindningstid.

Med ett väsentlig avtalsbrott förstås att en avtalspart har brutit mot ett avtal på ett för motparten betydande sätt.

Vid en hävning ska resultatet, om möjligt, bli densamma som om avtalet i fråga aldrig träffats. Avtalsprestationerna som parterna tidigare kommit överens om ska alltså inte fullgöras. Har detta redan skett, antingen helt eller delvis, ska avtalsprestationerna återgå, förutsatt att det är möjligt.

Måste en skriftlig hävning upprättas?

Nej, det ställs inget krav på att en hävning sker skriftligen. Önskar en avtalspart häva ett avtal måste dock motparten meddelas genom en hävningsförklaring. För att undvika tvist om omständigheterna kring hävningen är ett skriftligt meddelande att föredra.

Vilka är de rättsliga förutsättningarna för att en hävning ska kunna bli aktuell?

För att hävning ska kunna bli aktuellt krävs ett avtalsbrott av väsentlig art. Med det förstås att avtalsbrottet ska ha en stor betydelse för den drabbade avtalsparten. Om så är fallet ska avgöras subjektivt i varje enskild situation men som regel krävs att den part som handlat i strid med avtalet insåg eller borde ha insett att avtalsbrottet var av stor betydelse för motparten. Ett väsentligt avtalsbrott kan t.ex. vara att en köpare av en vara eller tjänst dröjer med betalningen.

Att häva ett avtal utan rättslig grund ses som ett avtalsbrott, eller i vart fall ett meddelande om att avtalsbrott kommer att begås. Väljer en part att inte fullfölja sina åtaganden som parterna har kommit överens om i avtalet p.g.a. felaktig hävning ges i stället motparten rätt att häva avtalet och kräva skadestånd.

Vem kan häva ett avtal?

Ett avtal kan hävas av en avtalspart som lider skada av en motparts väsentliga avtalsbrott.

Vem kan inte häva ett avtal?

Det är inte möjligt för annan än en avtalspart som lidit skada av en motparts avtalsbrott att häva ett avtal. För att hävning ska kunna bli aktuellt krävs vidare att avtalsbrottet är av väsentlig art, d.v.s. avgörande betydelse.

Hur lång period är en hävning gällande?

En hävning gäller direkt från och med att motparten har meddelats och innebär att aktuellt avtal upphör att gälla. En hävning är alltså inte tidsbegränsad.

Vad ska göras efter hävningen har upprättats?

När hävningsförklaringen är upprättad ska den signeras av den part som vill häva avtalet, därefter ska den skickas till motparten. Detta kan antingen göras via e-post eller post. Om så önskas kan den skickas med rekommenderat brev, på så sätt kan det bevisas när motparten delgivits förklaringen.

Vilka dokument ska bifogas hävningen?

Med hävningsförklaringen kan bevis för avtalsbrott bifogas för att styrka hävningen.

Är det nödvändigt med notarisering för att en hävning ska vara giltig?

Nej, det ställs inget krav på notarisering av en hävning.

Ska en hävning registreras någonstans?

Nej, en hävning ska inte registreras någonstans.

Ska en hävning bevittnas?

Nej, det ställs inget krav på att en hävning bevittnas.

Vilka kostnader är involverade vid en hävning?

Skickas hävningsförklaringen via rekommenderat brev tillkommer en kostnad om ca 100 SEK.

Att skicka någonting med rekommenderat brev innebär en större säkerhet och en garanti för att försändelsen kommer fram då det skickas med spårningsnummer. Vidare måste mottagaren hämta ut försändelsen hos ett postombud med sin legitimation.

Vad ska en hävning innehålla?

Det finns inga formkrav för hur en hävningsförklaring ska utformas men följande information bör framgå:

• Uppgifter till avtalsparterna
• Tydlig information att det rör sig om en hävning
• Vilken avtal som hävs
• Grund för hävning, d.v.s. vilket avtalsbrott som begåtts
• Eventuella prestationer som ska gå åter
• Information om att eventuellt skadeståndsanspråk
  
  

Vilka lagar är tillämpliga vid hävning av avtal?

Allmänna avtalsrättsliga regler återfinns i lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område.

Är det ett köpeavtal som hävs återfinns specifika regler för hävning i konsumentköplagen (2022:260) och konsumenttjänstlagen (1985:716) för konsumentköp och i köplagen (1990:931) för andra köp.

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.