Bodelningsavtal - upphörande av samboförhållande

Vad är ett bodelningsavtal?

Ett bodelningsavtal används vid ett upphörande av ett samboförhållande för att dela upp samboegendomen, d.v.s. den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget. Är parterna som ska genomföra en bodelning gifta ska en bodelning för upphörande av äktenskap (d.v.s. skilsmässa) i stället upprättas.

Ett samboförhållande kan upphöra antingen genom att parterna ingår äktenskap, någon av dem avlider eller att de flyttar isär. Vid de två senare alternativen, ska på begäran av någon av samborna, en bodelning göras. Påkallas ingen bodelning inom ett år från att ett samboförhållande upphört fallerar rätten till bodelning.

Med samboegendom förstås den gemensamma bostaden samt gemensamt bohag, d.v.s. det inre lösöre som är avsett för sambornas gemensamma bostad.

För att bostaden och bohaget ska anses vara gemensam ska det ha köpts för gemensamt bruk. En bostad som köpts av ena sambon långt innan samboförhållandet kommer alltså inte ingå i bodelningen, dock kan den andra sambon ändå ha rätt till den om hen anses vara den som behöver bostaden mest. Överförs en bostad på sådan grund ska visserligen den sambo som står som ägare ersättas för bostadens värde.

Om en bostad köpts av ena sambon i nära anslutning till samboförhållandets start, med syfte att båda ska bo där tillsammans ska den dock ingå i en bodelning.

Vad finns det för olika typer av bodelningsavtal?

Ett bodelningsavtal kan upprättas vid upplösande av både ett samboförhållande och ett äktenskap. Det är vidare även möjligt att upprätta ett bodelningsavtal under pågående äktenskap för att ändra i egendomsförhållandena.

Skillnaden mellan ett bodelningsavtal vid upphörande av ett samboförhållande och ett äktenskap är att samtligt egendom, bortsett från eventuell enskild egendom, ska ingå i en bodelning mellan makar medan endast samboegendom ska ingå i en bodelning mellan sambor.

Upprättas en bodelning under pågående äktenskap kan makarna själva avgöra vilken egendom som ska ingå.

Egendom kan göras till enskild genom gåva, testamente eller äktenskapsförord och ska undantas bodelning.

Samboegendom utgör den gemensamma bostaden samt gemensamt bohag, d.v.s. det inre lösöre som är avsett för sambornas gemensamma bostad.

Måste ett bodelningsavtal upprättas?

Nej, det ställs inget krav på att ett bodelningsavtal upprättas men genomförs en bodelning vid ett samboförhållandes upphörande är det att föredra. Upprättas inget bodelningsavtal finns risk att parterna hamnar i tvist om vad som överenskommits och vilken egendom som tillfallit vem.

Upphör ett samboförhållande till följd av en separation eller till följd av att någon av dem avlider ska en bodelning genomföras på begäran av någon av samborna. Upphör samboförhållande p.g.a. dödsfall kan den avlidnes dödsbo begära bodelning i den avlidnes ställe. Vad som precis föreskrivits gäller förutsatt att samborna inte har upprättat ett samboavtal som säger annat. Har samborna genom avtal kommit överens om att någon bodelning inte ska ske eller att viss egendom ska undantas bodelning är detta bindande.

En bodelning kan begäras inom ett år från samboförhållandets upphörande. När denna period har passerat fallerar rätten till bodelning.

Vad är ett samboförhållande?

Med ett samboförhållande förstås två personer som varaktigen bor tillsammans i en kärleksrelation utan att vara gifta.

Vad kan inte inkluderas i ett bodelningsavtal?

Bodelningsavtalet ska inte inkludera hur egendom som inte räknas som samboegendom ska fördelas mellan parterna. Med samboegendom förstås den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget, d.v.s. lösöre som hör till hemmet (t.ex. säng, soffa och porslin). Övrig egendom ska behållas av den part som äger den och ska alltså undantas bodelning.

Vilka är de rättsliga förutsättningarna för att kunna upprätta ett bodelningsavtal?

För att ett bodelningsavtal ska kunna upprättas krävs att det inte finns något samboavtal där samborna kommit överens om att det inte ska ske någon bodelning. Vidare måste en bodelning begäras inom ett år från ett samboförhållandes upphörande, därefter förloras rätten till bodelning.

Vem kan upprätta bodelningsavtalet?

Ett bodelningsavtal ska upprättas gemensamt av samborna.

Vem kan inte upprätta bodelningsavtalet?

Det är inte möjligt för personer som inte lever i ett samboförhållande (bortsett från makar) att upprätta ett bodelningsavtal vid förhållandets slut. Med samboförhållande förstås två personer som varaktigen bor tillsammans i en kärleksrelation utan att vara gifta. Ett bodelningsavtal kan alltså inte upprättas mellan vänner eller rumskamrater som flyttar isär.

Är det ett äktenskap som upphör ska ett specifikt bodelningsavtal för detta upprättas.

Hur lång period kan ett bodelningsavtal vara gällande?

Ett bodelningsavtal är giltigt utan begränsning i tid och börjar gälla från att parterna signerat handlingen. Sambor har rätt att begära bodelning i upp till ett år från att samboförhållandet upphört. När denna period har passerat förloras rätten till bodelning och var part ska behålla sin egendom.

Vad ska göras efter ett bodelningsavtal upprättats?

När ett bodelningsavtal har upprättats ska det signeras av båda parter. Har samboförhållandet upplösts genom ena sambons död kan handlingen i stället signeras av den efterlevande sambon och den avlidnes dödsbo. Efter signering bör var part behålla var sitt exemplar.

Ett dödsbo räknas som en juridisk person och består av en avliden persons tillgångar och skulder. Ett dödsbo sköts av dödsbodelägarna, d.v.s. den avlidna personens legala arvingar och eventuella universella testamentstagare (de som ska ärva kvarlåtenskapen).

Är det nödvändigt med notarisering för att ett bodelningsavtal ska vara giltigt?

Nej, det ställs inget krav på notarisering av bodelningsavtal.

Ska ett bodelningsavtal registreras någonstans?

Nej, ett bodelningsavtal som upprättas vid upphörande av ett samboförhållande ska inte registreras någonstans.

Ska ett bodelningsavtal bevittnas?

Nej, det ställs inget krav på att ett bodelningsavtal bevittnas.

Vad ska ett bodelningsavtal innehålla?

Av ett bodelningsavtal ska följande information framgå:

• Uppgifter till parterna
• Beräkning av parternas andelar
• Vilken egendom som ska tilldelas vem (bodelningen ska göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena som rådde vid samboförhållandets upphörande, sådant som köpts eller lån som tagits efter denna tidpunkt ska alltså inte ingå)
• Eventuellt övertagande av lån

Beräkning av andelar
1. Räkna samman värdet av vardera parts samboegendom (d.v.s. gemensam bostad och gemensamt bohag).
2. Gör avdrag för eventuella skulder kopplade till samboegendomen, även avdrag för skulder som inte har någon koppling till samboegendomen får göras om de inte kan få täckning ur annan egendom.
3. Lägg samman summorna och dela det sedan lika mellan parterna. Resultatet blir den andel i egendomen som vardera sambo har rätt till.

Vilka lagar är tillämpliga vid upprättandet av ett bodelningsavtal?

Bodelning vid upphörande av ett samboförhållande regleras i första hand av eventuellt samboavtal och i andra hand av sambolagen (2003:376).

Ändra mallen?

Du fyller i ett formulär. Dokumentet utarbetas direkt efter hand som du besvarar frågorna.

Till sist får du det i Word- och PDF-format. Du kan ändra och återanvända det.