Solicitud al arrendador para devolución de depósito o garantía

Este documento es una solicitud o petición, mediante el cual un inquilino o arrendatario solicita a un arrendador o propietario de una vivienda (casa o departamento ), local comercial, oficina, etc. la devolución del dinero entregado por concepto de depósito o garantía, o en su caso, de la fianza o póliza de fianza y de la carta para proceder a su cancelación, en razón de que ha concluido la vigencia del contrato correspondiente, el arrendatario ha desocupado el inmueble y ha realizado la entrega del mismo al arrendador.

El documento se encuentra adaptado para los casos en los que la garantía haya sido entregada en efectivo, o bien, para aquellos en los que se haya requerido la constitución de una fianza por la cantidad correspondiente. Para el primer caso, también se establece la posibilidad de que el dinero sea devuelto a través de depósito o transferencia bancaria; mientras que para el caso de la fianza, el arrendatario deberá proporcionar los datos por los cuales dicha fianza quedó formalmente establecida, para que el arrendador esté en condiciones de autorizar su cancelación.

¿Cómo utilizar este documento?

El documento puede ser utilizado una vez concluida la vigencia del contrato de arrendamiento, y después de que el arrendatario ha desocupado el inmueble y ha realizado la entrega del mismo al arrendador. Una vez realizado esto, corresponde al arrendador devolver la cantidad de dinero que se le ha entregado como depósito o garantía, o bien, devolver tanto la documentación que ampara la fianza, así como una carta que autorice al arrendatario para proceder a su cancelación. Lo anterior, siempre y cuando no exista adeudo alguno, daño o menoscabo ocasionado al inmueble por responsabilidad del arrendatario.

Una vez que el documento ha sido completado, la persona que elabora la solicitud debe firmarla y entregarla al arrendador. El mismo documento sirve para dejar constancia de que la persona ha sido notificada de la solicitud de devolución. Para ello, es necesario que el documento se imprima en dos juegos: uno de ellos debe estar firmado de manera autógrafa y debe ser entregado al arrendador; en el otro, esto es en el documento que servirá como constancia, quien recibe el documento (de preferencia el arrendador o su representante legal) deberá realizar la siguiente anotación: "recibí original", y señalar la fecha en la que lo recibe y finalmente firmar la anotación; de esta manera se tiene una constancia de la fecha en la que fue entregada la solicitud.

Derecho aplicable

Legislación civil (código civil federal y códigos civiles estatales).

En el caso específico del código civil federal, artículos 2398 al 2479 (Libro cuarto, Título sexto).

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.