Contrato de coworking (espacio de trabajo colaborativo)

El coworking o los espacios de trabajo colaborativos son una nueva manera de trabajar, en la que se permite que distintas personas compartan una misma oficina, en un ambiente más relajado e informal que el que se encuentra en una oficina tradicional. El coworking también ofrece el beneficio del networking que se genera de la interacción de los distintos asistentes a los espacios de trabajo colaborativos. Adicionalmente el "coworker" tiene el beneficio de que únicamente pagará por los espacios que necesite y no se tiene que preocupar por el mantenimiento del inmueble, el pago de servicios, entre otras ocupaciones.

El contrato de Coworking, es un contrato de arrendamiento, celebrado entre dos partes llamadas Arrendador y Arrendatario (Coworker). El Arrendador, quien es dueño del inmueble, se obliga a poner a disposición del Arrendatario, el uso temporal de un espacio de trabajo a cambio de un precio. Sin embargo, a diferencia de un contrato de arrendamiento tradicional de una oficina, el espacio de trabajo que será arrendado puede ser compartido con otros Arrendatarios o bien un espacio privado determinado o determinable. En ese sentido el Arrendatario, según lo acordado en el contrato, tendrá derecho a un espacio compartido o a un lugar privado específico o bien a un lugar privado que se encuentre disponible.

Ahora bien, normalmente el Arrendador ofrece beneficios adicionales al Arrendatario (Coworker), como lo son:

• Sesiones de networking
• Internet (WiFi)
• Refrigerios (Café, galletas, té)
• Servicio de secretaria para atender llamadas telefónicas.
• Horas de sala de juntas
• Servicio de impresión
• Lugar de estacionamiento

Adicionalmente, el Arrendador, puede establecer un reglamento de convivencia dentro del área de Coworking, ello para evitar conflictos o mal entendidos entre los coworkers que comparten el recinto.

¿Cómo utilizar el Documento?

El Contrato de Coworking, podrá ser firmado por personas físicas o personas morales, ya que tanto el Arrendador como el Arrendatario (Coworker) pueden ser personas físicas o empresas. Las partes deberán de firmar el contrato, previo a que el Arrendatario comience a hacer uso del espacio arrendado, para mayor certeza jurídica de ambas partes.
El Arrendador y el Arrendatario (Coworker) firmarán por duplicado el Contrato de Coworking, para que cada una de las partes tenga un original para si mismo.

Contenido del contrato:

• Descripción del espacio arrendado (compartido o privado).
• Vigencia del Contrato (el arrendamiento suele ser por periodos de 1 año).
• Horario de acceso a la oficina.
• Contraprestación (Cantidad, fecha y forma de pago).
• Reglamento de convivencia.
• Prestaciones o beneficios incluidos.
• Depósito en garantía.

Ley Aplicable

Código Civil Federal

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, en base a tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.