CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES
Contrato de arrendamiento de bienes que celebran en calidad de arrendador ________, persona física con domicilio ubicado en:
________
Y en calidad de arrendatario ________, persona física con domicilio ubicado en:
________
Quienes se reconocen expresa y recíprocamente con capacidad plena para obligarse, y para efectos de este contrato, la primera persona a la que se hace referencia será identificada como la "PARTE ARRENDADORA" y la segunda de ellas será identificada como la "PARTE ARRENDATARIA"; además se hará referencia a ellas de manera conjunta como "LAS PARTES"; en este sentido, las partes manifiestan en primer lugar las siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERA. Declara LA PARTE ARRENDADORA ser propietaria del siguiente bien: ________.
Objeto cuyo estado de uso y conservación general es: excelente (sin ningún tipo de detalle y en muy buen estado de uso y conservación), y que tiene un precio aproximado de $________ (________).
SEGUNDA. Declara LA PARTE ARRENDATARIA que conoce las características y el estado actual del bien objeto de este contrato, en razón de que lo ha revisado personalmente y está de acuerdo en aceptarlo en arrendamiento.
Estando LAS PARTES de acuerdo en lo anteriormente descrito, y ratificando las declaraciones que han manifestado por contener la verdad, y sin existir error, dolo, violencia, mala fe o vicio alguno en el consentimiento que pudieran invalidar al mismo, sirven en someterse a las siguientes:
CLÁUSULAS
CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.
El presente contrato tiene por objeto el arrendamiento del bien descrito en las declaraciones, para su uso y goce temporal, comprometiéndose LA PARTE ARRENDATARIA a destinarlo para los siguientes fines:
________
Cualquier cambio en el uso del bien deberá ser autorizado previamente y por escrito por LA PARTE ARRENDADORA, quien tendrá la libertad de aprobar o rechazar el cambio solicitado.
CLÁUSULA SEGUNDA. VIGENCIA DEL CONTRATO.
LAS PARTES acuerdan que la duración del presente contrato será de un día, siendo este el ________. En todo caso, el contrato podrá ser prorrogado por acuerdo de LAS PARTES.
CLÁUSULA TERCERA. ENTREGA Y DEVOLUCIÓN DEL BIEN ARRENDADO.
El día ________, LA PARTE ARRENDADORA deberá hacer entrega a LA PARTE ARRENDATARIA del bien objeto de este contrato, con todos los aditamentos y accesorios que se requieran para su funcionamiento, en el siguiente domicilio:
________
A su vez, una vez terminado el contrato, LA PARTE ARRENDATARIA deberá hacer la devolución correspondiente a LA PARTE ARRENDADORA del bien, y de ser el caso, de los aditamentos y accesorios que haya recibido en el mismo domicilio.
La devolución del bien se realizará en el mismo estado en el que haya sido entregado a LA PARTE ARRENDATARIA, salvo el desgaste normal y natural del mismo.
CLÁUSULA CUARTA. RENTA.
LAS PARTES de común acuerdo establecen que LA PARTE ARRENDATARIA pagará a LA PARTE ARRENDADORA por el uso del bien objeto del contrato, una renta diaria por la cantidad de $________ (________), cantidad que deberá ser pagada por adelantado.
Llegado el caso, a partir del momento en que el contrato sobrepase un año de duración, la renta podrá ser actualizada. La renta actualizada será exigible a LA PARTE ARRENDATARIA a partir de que LA PARTE ARRENDADORA le notifique de dicha actualización por escrito con al menos 20 días de anticipación al mes en el que se pretenda comenzar a cobrar la renta actualizada.
El pago de la renta se podrá realizar en efectivo, en el domicilio señalado por LA PARTE ARRENDATARIA en las declaraciones de este contrato.
En todo caso LA PARTE ARRENDADORA se encuentra obligada a emitir los recibos por los pagos efectivamente realizados por LA PARTE ARRENDATARIA, no obstante, será obligación de LA PARTE ARRENDATARIA recabar el recibo correspondiente.
CLÁUSULA QUINTA. CONSERVACIÓN DEL BIEN.
LA PARTE ARRENDATARIA se abstendrá de realizar sin el consentimiento de LA PARTE ARRENDADORA, cualquier modificación al bien objeto de este contrato y en caso de que dicha situación se presente, LA PARTE ARRENDADORA podrá exigir el pago de una indemnización por los daños y perjuicios, de igual forma se podrá exigir que LA PARTE ARRENDATARIA reponga las cosas al estado previo a las modificaciones efectuadas sin autorización, sin que LA PARTE ARRENDATARIA pueda reclamar pago alguno.
Los gastos inherentes a la utilización del bien objeto de este Contrato correrán a cargo de LA PARTE ARRENDATARIA.
CLÁUSULA SEXTA. RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
En caso de que LA PARTE ARRENDATARIA no esté en condiciones de realizar el pago de acuerdo a lo establecido en la cláusula cuarta de este contrato, deberá dar aviso a LA PARTE ARRENDADORA de manera inmediata.
CLÁUSULA SÉPTIMA. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
LAS PARTES estipulan, que si LA PARTE ARRENDATARIA no devuelve voluntariamente el bien objeto de este contrato al término de la vigencia del presente instrumento legal, o no lo devuelve en las condiciones en las que lo recibió, dará motivo al pago de los daños y perjuicios generados, además del pago de la renta durante el tiempo que tarde en realizarse la devolución en los términos establecidos.
CLÁUSULA OCTAVA. PAGO DE CONSUMIBLES.
Todos los gastos que sean necesarios realizar para la operación y/o funcionamiento del bien objeto de este contrato, durante la vigencia del mismo, correrán por cuenta de LA PARTE ARRENDATARIA.
CLÁUSULA NOVENA. ACCIDENTES.
Si durante la vigencia de este contrato el bien llegara a sufrir algún daño, LA PARTE ARRENDATARIA deberá dar aviso de inmediato a LA PARTE ARRENDADORA y a las autoridades correspondientes en un término no mayor a 12 (doce) horas a partir de que tuvo conocimiento de los hechos.
CLÁUSULA DÉCIMA. ROBO.
En caso de robo del bien durante la vigencia de este contrato, LA PARTE ARRENDATARIA será responsable de dar aviso a LA PARTE ARRENDADORA y a las autoridades correspondientes en el término máximo de 12 (doce) horas a partir de que tuvo conocimiento de los hechos.
CLÁUSULA DECIMOPRIMERA. SEGURO.
El bien objeto de del presente contrato se encuentra asegurado mediante un seguro de la siguiente clase: ________, contratado con la compañía: ________. LAS PARTES declaran que la póliza de dicho seguro ha sido puesta en conocimiento de la PARTE ARRENDATARIA.
CLÁUSULA DECIMOSEGUNDA. SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN.
LA PARTE ARRENDATARIA no podrá ceder los derechos y obligaciones derivados del presente contrato ni tampoco tendrá la posibilidad de subarrendar el bien objeto del mismo.
El incumplimiento por parte de LA PARTE ARRENDATARIA, dará lugar a la rescisión inmediata del presente contrato.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA. MODIFICACIONES AL CONTRATO.
El presente contrato sólo podrá ser modificado mediante convenio escrito firmado por LAS PARTES.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA. COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES.
Todo aviso, notificación, requerimiento o comunicación entre LAS PARTES respecto al objeto del presente contrato deberá realizarse por escrito en el domicilio señalado por cada una de ellas.
En caso de que alguna de LAS PARTES cambie su domicilio deberá comunicarlo a la otra, a más tardar cinco días antes de que tenga lugar el cambio de residencia, de lo contrario las notificaciones hechas al anterior domicilio surtirán todos sus efectos. Así mismo, deberá de indemnizar a la otra por los gastos extraordinarios que se lleguen a realizar para obtener o realizar el pago de la renta, o bien, para realizar la devolución del bien.
CLÁUSULA DECIMOQUINTA. 8888288588 85 88558885 8855858855.
285 288555 528222822 2 5822252 852 2822 82225522 2 858 558882228 82282825222 52 5852552 22258 22252 28858, 225 82 852 52852 28 2222222 52 85 28525 52252 882 222822 855885825 5852552 2 22228858822 252885, 2528582882252 82 588252822 22 2822 82825522222 52822822 52 855885825 2252.
CLÁUSULA DECIMOSEXTA. 2855885888 852 88858858.
285 288555 822882222 852 28 25282222 82225522 28 52 85558225 2588552 2, 225 82 25222, 82 5882225552 52 822528855 5 52 2258252 85 822222852 2 5582582 2588882, 588 8222 2522282 225552 58858255, 822255285 2 55825 52 258 582 52 828 55228 522525528 225 285 288555 2555 82828555 28 82225522, 22 28825222, 252858282552 22528 828 52528528 2 288825882228 52 285 288555, 2 225 25222 225552 22258825582 22558 858 58882228 8225828 852 82 5258822 528 28822 82222522 5 85 222.
CLÁUSULA DECIMOSÉPTIMA. JURISDICCIÓN.
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales que conforme a derecho deban conocer el asunto en razón del lugar en el que es firmado el acuerdo, con renuncia a su propio fuero en caso que este les aplique y sea procedente por razón de domicilio, vecindad, o por cualquier otra naturaleza.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes del contenido y alcance legal, lo firman de común acuerdo en ____________________ a ________.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES
Contrato de arrendamiento de bienes que celebran en calidad de arrendador ________, persona física con domicilio ubicado en:
________
Y en calidad de arrendatario ________, persona física con domicilio ubicado en:
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Quienes se reconocen expresa y recíprocamente con capacidad plena para obligarse, y para efectos de este contrato, la primera persona a la que se hace referencia será identificada como la "PARTE ARRENDADORA" y la segunda de ellas será identificada como la "PARTE ARRENDATARIA"; además se hará referencia a ellas de manera conjunta como "LAS PARTES"; en este sentido, las partes manifiestan en primer lugar las siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERA. Declara LA PARTE ARRENDADORA ser propietaria del siguiente bien: ________.
Objeto cuyo estado de uso y conservación general es: excelente (sin ningún tipo de detalle y en muy buen estado de uso y conservación), y que tiene un precio aproximado de $________ (________).
SEGUNDA. Declara LA PARTE ARRENDATARIA que conoce las características y el estado actual del bien objeto de este contrato, en razón de que lo ha revisado personalmente y está de acuerdo en aceptarlo en arrendamiento.
Estando LAS PARTES de acuerdo en lo anteriormente descrito, y ratificando las declaraciones que han manifestado por contener la verdad, y sin existir error, dolo, violencia, mala fe o vicio alguno en el consentimiento que pudieran invalidar al mismo, sirven en someterse a las siguientes:
CLÁUSULAS
CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.
El presente contrato tiene por objeto el arrendamiento del bien descrito en las declaraciones, para su uso y goce temporal, comprometiéndose LA PARTE ARRENDATARIA a destinarlo para los siguientes fines:
________
Cualquier cambio en el uso del bien deberá ser autorizado previamente y por escrito por LA PARTE ARRENDADORA, quien tendrá la libertad de aprobar o rechazar el cambio solicitado.
CLÁUSULA SEGUNDA. VIGENCIA DEL CONTRATO.
LAS PARTES acuerdan que la duración del presente contrato será de un día, siendo este el ________. En todo caso, el contrato podrá ser prorrogado por acuerdo de LAS PARTES.
CLÁUSULA TERCERA. ENTREGA Y DEVOLUCIÓN DEL BIEN ARRENDADO.
El día ________, LA PARTE ARRENDADORA deberá hacer entrega a LA PARTE ARRENDATARIA del bien objeto de este contrato, con todos los aditamentos y accesorios que se requieran para su funcionamiento, en el siguiente domicilio:
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A su vez, una vez terminado el contrato, LA PARTE ARRENDATARIA deberá hacer la devolución correspondiente a LA PARTE ARRENDADORA del bien, y de ser el caso, de los aditamentos y accesorios que haya recibido en el mismo domicilio.
La devolución del bien se realizará en el mismo estado en el que haya sido entregado a LA PARTE ARRENDATARIA, salvo el desgaste normal y natural del mismo.
CLÁUSULA CUARTA. RENTA.
LAS PARTES de común acuerdo establecen que LA PARTE ARRENDATARIA pagará a LA PARTE ARRENDADORA por el uso del bien objeto del contrato, una renta diaria por la cantidad de $________ (________), cantidad que deberá ser pagada por adelantado.
Llegado el caso, a partir del momento en que el contrato sobrepase un año de duración, la renta podrá ser actualizada. La renta actualizada será exigible a LA PARTE ARRENDATARIA a partir de que LA PARTE ARRENDADORA le notifique de dicha actualización por escrito con al menos 20 días de anticipación al mes en el que se pretenda comenzar a cobrar la renta actualizada.
El pago de la renta se podrá realizar en efectivo, en el domicilio señalado por LA PARTE ARRENDATARIA en las declaraciones de este contrato.
En todo caso LA PARTE ARRENDADORA se encuentra obligada a emitir los recibos por los pagos efectivamente realizados por LA PARTE ARRENDATARIA, no obstante, será obligación de LA PARTE ARRENDATARIA recabar el recibo correspondiente.
CLÁUSULA QUINTA. CONSERVACIÓN DEL BIEN.
LA PARTE ARRENDATARIA se abstendrá de realizar sin el consentimiento de LA PARTE ARRENDADORA, cualquier modificación al bien objeto de este contrato y en caso de que dicha situación se presente, LA PARTE ARRENDADORA podrá exigir el pago de una indemnización por los daños y perjuicios, de igual forma se podrá exigir que LA PARTE ARRENDATARIA reponga las cosas al estado previo a las modificaciones efectuadas sin autorización, sin que LA PARTE ARRENDATARIA pueda reclamar pago alguno.
Los gastos inherentes a la utilización del bien objeto de este Contrato correrán a cargo de LA PARTE ARRENDATARIA.
CLÁUSULA SEXTA. RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
En caso de que LA PARTE ARRENDATARIA no esté en condiciones de realizar el pago de acuerdo a lo establecido en la cláusula cuarta de este contrato, deberá dar aviso a LA PARTE ARRENDADORA de manera inmediata.
CLÁUSULA SÉPTIMA. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.
LAS PARTES estipulan, que si LA PARTE ARRENDATARIA no devuelve voluntariamente el bien objeto de este contrato al término de la vigencia del presente instrumento legal, o no lo devuelve en las condiciones en las que lo recibió, dará motivo al pago de los daños y perjuicios generados, además del pago de la renta durante el tiempo que tarde en realizarse la devolución en los términos establecidos.
CLÁUSULA OCTAVA. PAGO DE CONSUMIBLES.
Todos los gastos que sean necesarios realizar para la operación y/o funcionamiento del bien objeto de este contrato, durante la vigencia del mismo, correrán por cuenta de LA PARTE ARRENDATARIA.
CLÁUSULA NOVENA. ACCIDENTES.
Si durante la vigencia de este contrato el bien llegara a sufrir algún daño, LA PARTE ARRENDATARIA deberá dar aviso de inmediato a LA PARTE ARRENDADORA y a las autoridades correspondientes en un término no mayor a 12 (doce) horas a partir de que tuvo conocimiento de los hechos.
CLÁUSULA DÉCIMA. ROBO.
En caso de robo del bien durante la vigencia de este contrato, LA PARTE ARRENDATARIA será responsable de dar aviso a LA PARTE ARRENDADORA y a las autoridades correspondientes en el término máximo de 12 (doce) horas a partir de que tuvo conocimiento de los hechos.
CLÁUSULA DECIMOPRIMERA. SEGURO.
El bien objeto de del presente contrato se encuentra asegurado mediante un seguro de la siguiente clase: ________, contratado con la compañía: ________. LAS PARTES declaran que la póliza de dicho seguro ha sido puesta en conocimiento de la PARTE ARRENDATARIA.
CLÁUSULA DECIMOSEGUNDA. SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN.
LA PARTE ARRENDATARIA no podrá ceder los derechos y obligaciones derivados del presente contrato ni tampoco tendrá la posibilidad de subarrendar el bien objeto del mismo.
El incumplimiento por parte de LA PARTE ARRENDATARIA, dará lugar a la rescisión inmediata del presente contrato.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA. MODIFICACIONES AL CONTRATO.
El presente contrato sólo podrá ser modificado mediante convenio escrito firmado por LAS PARTES.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA. COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES.
Todo aviso, notificación, requerimiento o comunicación entre LAS PARTES respecto al objeto del presente contrato deberá realizarse por escrito en el domicilio señalado por cada una de ellas.
En caso de que alguna de LAS PARTES cambie su domicilio deberá comunicarlo a la otra, a más tardar cinco días antes de que tenga lugar el cambio de residencia, de lo contrario las notificaciones hechas al anterior domicilio surtirán todos sus efectos. Así mismo, deberá de indemnizar a la otra por los gastos extraordinarios que se lleguen a realizar para obtener o realizar el pago de la renta, o bien, para realizar la devolución del bien.
CLÁUSULA DECIMOQUINTA. 8888288588 85 88558885 8855858855.
285 288555 528222822 2 5822252 852 2822 82225522 2 858 558882228 82282825222 52 5852552 22258 22252 28858, 225 82 852 52852 28 2222222 52 85 28525 52252 882 222822 855885825 5852552 2 22228858822 252885, 2528582882252 82 588252822 22 2822 82825522222 52822822 52 855885825 2252.
CLÁUSULA DECIMOSEXTA. 2855885888 852 88858858.
285 288555 822882222 852 28 25282222 82225522 28 52 85558225 2588552 2, 225 82 25222, 82 5882225552 52 822528855 5 52 2258252 85 822222852 2 5582582 2588882, 588 8222 2522282 225552 58858255, 822255285 2 55825 52 258 582 52 828 55228 522525528 225 285 288555 2555 82828555 28 82225522, 22 28825222, 252858282552 22528 828 52528528 2 288825882228 52 285 288555, 2 225 25222 225552 22258825582 22558 858 58882228 8225828 852 82 5258822 528 28822 82222522 5 85 222.
CLÁUSULA DECIMOSÉPTIMA. JURISDICCIÓN.
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales que conforme a derecho deban conocer el asunto en razón del lugar en el que es firmado el acuerdo, con renuncia a su propio fuero en caso que este les aplique y sea procedente por razón de domicilio, vecindad, o por cualquier otra naturaleza.
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes del contenido y alcance legal, lo firman de común acuerdo en ____________________ a ________.
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