Contratto di noleggio

Che cos'è il contratto di noleggio?

Il contratto di noleggio è un contratto attraverso il quale una persona, il proprietario di un bene lo mette a disposizione di un'altra persona, l'utilizzatore, per un determinato periodo di tempo, dietro pagamento di un compenso, detto canone.

Attraverso questo contratto si discplina il rapporto che si ha tra il proprietario e l'utilizzatore del bene, ossia come viene utilizzato il bene, quali sono le responsabilità di quest'ultimo e tutti i rapporti tra le parti.

Qual è la differenza tra contratto di noleggio e contratto di noleggio autovettura?

Mentre in un contratto di noleggio generico si può noleggiare qualsiasi tipo di bene, nel contratto di noleggio autovettura si può noleggiare solamente un mezzo, che sia un auto o una moto.

È obbligatorio avere il contratto di noleggio?

No, non è obbligatorio avere il contratto di noleggio, in quanto è un contratto che può essere stipulato anche oralmente dalle parti.

Nella prassi però è molto utile avere questo tipo di documento in quanto si disciplinano i rapporti tra le parti e soprattutto gli eventuali che possono sorgere durante il rapporto contrattuale.

Che cos'è proibito in un contratto di noleggio?

In un contratto di noleggio autovettura le parti sono libere di inserire le clausole che ritengono più opportune e quindi tutto quello che non è proibito per legge o dall'ordine pubblico.

Chi può firmare un contratto di noleggio?

Possono firmare il contratto di noleggio il proprietario del bene e, come utilizzatore, qualsiasi altro soggetto che abbia la maggiore età e in grado di poter firmare contratti.

L'utilizzatore può essere sia una persona comune che una società o una persona giuridica.

Qual è la durata di un contratto di noleggio?

Generalmente, un contratto di noleggio si intende per un mese ma le parti sono libere di poter stipulare una durata inferiore o superiore a seconda delle esigenze del proprietario o dell'utilizzatore.

 

Che cosa si deve fare una volta compilato il documento di contratto di noleggio?

Una volta compilato il contratto di noleggio, le parti dovranno firmare e tenere una copia per loro stessi.

Il contratto dovrà essere conservato per tutta la durata del noleggio e anche successivamente, in caso di danni al bene noleggiato.

Al contratto potrebbero essere allegati dei documenti che dimostrano se il bene ha dei danni, così altre informazioni tecniche del bene in caso questo sia un macchinario specifico.

Quali documenti vanno allegati al contratto di noleggio?

Al contratto di noleggio vanno generalmente allegati i documenti relativi al bene, al suo stato, i danni che ha prima della presa in consegna dell'utilizzatore e tutti i dati che si ritengono essenziali per far conoscere all'utilizzatore le informazioni basiche del bene.

È obbligatorio registrare il contratto di noleggio?

No, non è obbligatorio registrare il contratto di noleggio in quanto è una scrittura privata tra due parti.

Quali sono le responsabilità del proprietario del bene in un contratto di noleggio?

Il proprietario di un bene dovrà:

• Consegnare all'utilizzatore il bene, oggetto del contratto di noleggio, in buono stato di manutenzione;
• Mantenere, anche successivamente, in buono stato il bene noleggiato affinché possa servire all'uso convenuto;
• Garantire un pacifico godimento all'uso del bene, indicato all'interno del contratto di noleggio; in particolare garantendolo da eventuali pretese che terzi potrebbero vantare sul medesimo bene.

Quali sono le responsabilità dell'utilizzatore in un contratto di noleggio?

L'utilizzatore in un contratto di noleggio dovrà:

• Prendere in consegna la cosa ed osservare diligenza nel servirsene per l'uso desumibile dal contratto di noleggio stesso;
• Restituire al termine del contratto il bene al noleggiatore, nel medesimo stato in cui l'ha ricevuta, salvo il normale deterioramento dovuto all'utilizzo dello stesso oggetto
• Pagare il canone di noleggio nei termini convenuti delle parti.
  

Quali sono gli elementi di un contratto di noleggio?

Un contratto di noleggio di autovettura, deve contenere le seguenti indicazioni:

• Generalità delle parti: si dovrà indicare chi è il proprietario del veicolo e chi è l'utilizzatore dello stesso.
• Il bene: Il contratto di noleggio deve indicare chiaramente cos'è che si sta noleggiando, ossia che tipo di bene è stato messo a disposizione dell'utilizzatore da parte del locatore. La descrizione dovrà essere la più dettagliata possibile così da individuare esattamente l'oggetto del contratto. Il bene dovrà essere pronto all'utilizzo ed idoneo all'uso che ne voglia fare l'utilizzatore. Pertanto, il locatore dovrà garantire l'uso pacifico del bene e l'utilizzatore usarlo con la diligenza richiesta, specialmente rispettando la normativa stradale e quanto previsto dal contratto.
• Beni accessori: Di solito nel contratto di noleggio, oltre al bene oggetto del contratto, vi sono anche beni accessori, come ad esempio la stipula di un'assicurazione o un bene aggiuntivo rispetto a quello richiesto. Nel caso in cui questi fossero presenti nel noleggio andranno indicati nel contratto.
• Prezzo del noleggio: Nel contratto si dovrà indicare l'ammontare del corrispettivo dovuto per il noleggio da parte dell'utilizzatore al locatore. Il prezzo dovrà essere indicato chiaramente, così come l'eventuale prezzo di eventuali extra indicati nel contratto di noleggio.
• Deposito cauzionale: Generalmente, al prezzo del noleggio si accompagna anche un deposito cauzionale che l'utilizzatore dovrà fornire al locatore, a titolo di garanzia per tutto il periodo del noleggio richiesto. Attraverso questo deposito, il locatore si tutela per eventuali danni al veicolo oggetto di noleggio, e potrà rimanere con parte del deposito nel caso in cui ravvisi che l'utilizzo da parte dell'utilizzatore non sia stata diligente come richiesto.
• Durata del noleggio: Il contratto di noleggio è un contratto per sua natura a tempo determinato. Quindi le parti saranno obbligate ad inserire la durata del contratto. Nulla vieta che le parti possano rinnovare il contratto per lo stesso periodo di tempo rinnovando tacitamente lo stesso.
• Consegna e riconsegna del bene: Per far si che il contratto sia effettivamente in essere, il veicolo dovrà essere consegnato dal locatore all'utilizzatore nel punto che concorderanno le parti. A fine contrato, il bene dovrà essere restituito dall'utilizzatore al locatore.
• Altre clausole: Essendo un contratto a forma libera, le parti sono libere di inserire tutte le clausole che ritengono più opportuno, come ad esempio la possibilità di sublocare il bene.

Si può anche inserire la possibilità di avere un diritto di opzione o prelazione sul bene nel caso in cui venisse contemplato anche l'acquisto del bene in un momento successivo.
Diritto di opzione si ha quando l'utilizzatore voglia acquistare il bene dopo il noleggio ad un prezzo concordato.
Il diritto di prelazione si ha quando il venditore voglia vendere l'auto, e in questo caso dovrà consultare per primo all'utilizzatore prima di tutti gli altri presunti acquirenti.

 

Normativa di riferimento:

Art. 1571 e seguenti del Codice Civile

 

Assistenza di un avvocato

Potrai scegliere di consultare un avvocato se avrai bisogno di aiuto.

L'avvocato potrà rispondere alle tue domande o assisterti negli adempimenti opportuni. Questa opzione ti sarà proposta alla fine del documento.

 

Come modificare il modello?

Compili un modulo. Il documento viene redatto sotto i tuoi occhi man mano che inserisci le tue risposte.

Al termine, lo ricevi nei formati Word e PDF. Puoi modificarlo e riutilizzarlo.