26 de mayo 2024 - Categoría: Comunidad de propietarios
La convivencia de los vecinos de una comunidad de propietarios puede verse deteriorada por el incumplimiento de las normas de respeto o de conducta básicas y de las obligaciones económicas por parte de uno o varios vecinos, ya sean las recogidas en la ley, en los estatutos de la comunidad o en su reglamento de normas internas. Ante esta situación, los órganos de gobierno de la comunidad (presidente, vicepresidente, secretario o secretario-administrador) y la junta de propietarios deberán actuar con el fin de salvaguardar la convivencia y respeto dentro de la comunidad. [...]
26 de mayo 2024 - Categoría: Comunidad de propietarios
La pertenencia a una comunidad de propietarios o de vecinos implica el cumplimiento de una serie de obligaciones básicas para garantizar la convivencia y respeto entre todos los vecinos, así como, para asegurar el correcto mantenimiento y uso de las zonas comunes (es decir, de los portales, jardines, descansillos, etc.). [...]
30 de enero 2024 - Categoría: Comunidad de propietarios
La distinción entre elemento comunes y privativos, y la responsabilidad sobre su cuidado o mantenimiento, suele ser uno de los motivos habituales de disputas entre copropietarios o vecinos de una comunidad de propietarios. Así, la aparición de daños o desperfectos en elementos del edificio, la determinación de su origen en elementos comunes o privativos de la comunidad y la determinación de a quien le corresponde el mantenimiento de cada tipo de elemento o parte del edificio son aspectos esenciales en el día a día de una comunidad de propietarios. [...]
23 de mayo 2023 - Categoría: Comunidad de propietarios
Cuando compras o alquilas una vivienda, es habitual no saber quiénes son los demás vecinos, ni cómo se van a comportar. Puede ocurrir que el vecino de arriba empiece una escuela de yoga, que ponga música hasta altas horas de la madrugada, que toque un instrumento en horas no adecuadas, o que el restaurante de abajo no tenga buena insonorización. [...]
11 de agosto 2022 - Categoría: Comunidad de propietarios
Es muy habitual que un inmueble tenga varias propietarios, ya sea por una situación de herencia o porque varias personas lo hayan comprado conjuntamente. Una vez constituida la copropiedad o comunidad de bienes, pueden surgir problemas en el uso y disposición del mismo. [...]
