ACUERDO DE INTENCIONES
En ________, a ________
REUNIDOS
De una parte,
________, mayor de edad, con domicilio en ________, DNI/NIF núm. ________, y en su propio nombre y representación.
En adelante, el "Vendedor".
De otra parte,
________, mayor de edad, con domicilio en ________, DNI/NIF núm. ________, y en su propio nombre y representación.
En adelante, el "Comprador".
Las partes anteriores podrán ser denominadas, conjuntamente, las "Partes", reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en la representación que actúan, y siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones,
EXPONEN
I. Que el Vendedor es titular, en su condición de propietario en pleno dominio del 100% de la vivienda situada en la siguiente dirección: ________, adquirido en virtud de escritura pública otorgada el ________ ante el Notario: ________, con el número de su protocolo ________. En adelante, el "Inmueble".
II. Que el Inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de ________, al tomo ________ y con referencia catastral ________.
III. Que, las Partes están interesadas en establecer las bases de la negociación en relación con la futura compraventa del Inmueble.
En adelante, el "Proyecto".
IV. Que, con el objetivo de garantizar el correcto desarrollo del Proyecto, las Partes se comprometen a cumplir con lo recogido en el presente acuerdo.
V. Y que, habiendo llegado las Partes, libre y espontáneamente, a una coincidencia mutua de sus voluntades, formalizan la presente CARTA DE INTENCIONES, en adelante, el "Acuerdo", el cual se regirá por las siguientes,
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto del Acuerdo
El presente Acuerdo tiene como objeto sentar las bases para la negociación de la compraventa de la totalidad de la propiedad del Inmueble, tal y como se describe en el Expositivo anterior.
Para ello, se acuerda llevar a cabo todas las actividades necesarias para la correcta evaluación de su precio, análisis de sus cargas y la negociación de las condiciones, términos y garantías del futuro contrato de compraventa, comprometiéndose las Partes a cumplir con lo recogido en este Acuerdo.
SEGUNDA. Duración del Acuerdo
El presente Acuerdo entrará en vigor en la fecha de su firma señalada en el encabezamiento. Las Partes acuerdan que, a partir de dicha fecha, el Acuerdo estará vigente hasta la siguiente fecha: ________.
No obstante, este Acuerdo podrá ser modificado o terminado de forma anticipada siempre que medie el consentimiento expreso y por escrito de las Partes.
TERCERA. Obligación de secreto y confidencialidad
Las Partes reconocen que toda la información a la que puedan tener acceso en el marco del Proyecto, ya sea relacionada con el propio Proyecto, o con la actividad u organización de alguna de las Partes (en adelante, la "Información"), tiene carácter confidencial. De esta forma, las Partes acuerdan no divulgar esta Información y se comprometen a mantener la más estricta confidencialidad respecto a dicha Información, advirtiendo, en su caso, de dicho deber de confidencialidad y secreto a sus empleados, asociados y a cualquier persona que, por su cargo o relación personal o sentimental deba o pueda tener acceso a la misma.
Ninguna de las Partes podrá reproducir, modificar, hacer pública o divulgar a terceros la Información sin previa autorización escrita y expresa de la otra Parte.
Por otro lado, las Partes se comprometen a poner los medios necesarios para que la Información no sea divulgada ni cedida. Adoptarán las mismas medidas de seguridad que adoptarían respecto a información confidencial de su propiedad, evitando su pérdida, robo o sustracción.
El receptor de la Información se compromete, en su caso, a advertir sobre la existencia del deber de confidencialidad a sus empleados, asociados, y toda persona a la cual se le facilite la Información, haciéndose responsable del uso indebido que estos puedan hacer de la Información relacionada con el Proyecto.
Asimismo, la Parte que recibe la información se compromete a poner en conocimiento de la otra Parte cualquier acción o incidente por parte de terceros que pueda atentar contra la confidencialidad de la Información.
Las Partes se comprometen a que la utilización de la Información solo estará dirigida a alcanzar los objetivos del Proyecto y no otros, y que, así, solo estará en conocimiento de aquellas personas estrictamente necesarias para cumplir con aquellos.
Las disposiciones relativas a la confidencialidad previstas en este Acuerdo se aplicarán durante toda la duración de este durante un periodo de tiempo indefinido.
CUARTA. Exigibilidad
El presente Acuerdo es vinculante en su totalidad entre las Partes. De esta forma, cualquiera de las Partes podrá exigir su cumplimiento, asumiendo las consecuencias establecidas en el presente Acuerdo en relación con su incumplimiento.
La falta por cualquier Parte de la exigencia del cumplimiento de cualquiera de las obligaciones recogidas en el presente Acuerdo no afectará al derecho de dicha Parte a hacer valer la misma.
Por último, la renuncia por cualquier Parte de una cláusula de este Acuerdo no podrá interpretarse ni como una renuncia a denunciar cualquier incumplimiento posterior de dicha cláusula, ni como una renuncia de la misma.
QUINTA. Cesión de derechos de propiedad intelectual e industrial
Salvo pacto específico al contrario, los derechos de propiedad intelectual o industrial que se desarrollen en relación con el Proyecto, tanto directa como indirectamente, se considerarán propiedad de la Parte que los genera.
En el caso de que los derechos de propiedad intelectual o industrial se generen por la actuación conjunta de las Partes durante el desarrollo del Proyecto, estas serán propietarias de dichos derechos de propiedad intelectual o industrial en el porcentaje correspondiente a su participación en su desarrollo, salvo que las Partes acuerden de forma específica lo contrario.
Por último, las Partes se comprometen a respetar la información sobre derechos de propiedad industrial o intelectual de cada una de las Partes que puedan ser revelados durante el Proyecto, manteniendo el secreto de su contenido de acuerdo a lo dispuesto en la cláusula TERCERA de confidencialidad.
SEXTA. Terminación anticipada del Acuerdo
El presente Acuerdo podrá ser resuelto por el mutuo acuerdo de las Partes, con los efectos que ellas determinen, siempre que dicha terminación se formule por escrito.
Igualmente, podrá ser resuelto en cualquier momento por cada una de las Partes, a su elección, sin necesidad de intervención judicial, y sin perjuicio de la responsabilidad en la que incurra la otra Parte por su incumplimiento contractual, siempre que existan "causas justificadas", tal y como se expone a continuación:
a) el incumplimiento total o parcial por la otra Parte de alguna de las condiciones u obligaciones esenciales de este Acuerdo que no sea corregido en el plazo de diez (10) días a partir de la notificación escrita y fehaciente para que así lo haga;
b) por conclusión anticipada del Proyecto o negociación sin obtenerse los resultados deseados; y,
c) las demás establecidas en el articulado del presente Acuerdo o las que se recojan en la ley, y en concreto, en el Código Civil.
Una vez terminado de forma anticipada el Acuerdo, las Partes se devolverán todos los documentos e información confidencial compartida durante la negociación o Proyecto y, si así lo acuerdan las Partes, se procederá a su inmediata destrucción. Además, el Acuerdo terminará sin que exista la necesidad de efectuar compensación económica alguna entre las Partes.
SÉPTIMA. Costes y gastos del Proyecto
Cada parte asumirá los costes de los asesores o técnicos que contraten en relación con el Proyecto.
En concreto, la parte interesada en la compra del Inmueble será la que afronte todos los gastos necesarios para su correcta evaluación, incluido el coste de la correspondiente due diligence, excepto en los siguientes casos:
a) En el caso de que el potencial comprador decida adquirir el Inmueble tras la negociación y el Vendedor se retracte.
b) Si el Vendedor facilita información incorrecta o falsa para la evaluación del Inmueble.
Los impuestos, tasas y contribuciones relacionados con el Proyecto se afrontarán siguiendo lo dispuesto en la legislación actual.
OCTAVA. Inexistencia de renuncia
La renuncia de una de las Partes a exigir el cumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en el Acuerdo, o a ejercer alguno de los derechos o acciones que le asisten en virtud del mismo, (a) no liberará a la otra Parte del cumplimiento íntegro de las restantes obligaciones contenidas en el Acuerdo; y, (b) no se entenderá como una renuncia a exigir en un futuro el cumplimiento de cualquier obligación o a ejercer derechos o acciones previstos en el Acuerdo.
La dispensa, aplazamiento o renuncia de alguno de los derechos contemplados en el Acuerdo, o a una parte de los mismos, será únicamente vinculante si consta por escrito, pudiendo quedar sujeta a las condiciones que el otorgante de dicha dispensa, aplazamiento o renuncia considere oportuno, limitándose al caso concreto en el que se produjo, y no restringirá, en ningún caso, la exigibilidad en otros supuestos del derecho al que afecta.
NOVENA. 52852288282222 528 8852552
58 82852288282222 225 8558858255 52 858 255228 52 858 288825882228 528228558 22 28 25282222 8852552 258582555 5 2255 25522 2555 (a) 258285 85 852288282222 258 28 825528222582222 2522 52 822252828 525885528 528 5225582 22 28 852288282222, 2 8822 (b) 52828825 28 8852552 22 28 8582 52 852 22 82 5282828852 2 8588522 28 82852288282222 225 25522 52 85 25522 828522885255 22 28 28522 52 5822 (28) 5858 252555828 52852 85 22855 22 85 852 82 825828852 28 82852288282222, 822 85 822882582222 8252228258822 52 55228 2 2252588828 258 28 2522 52 822252828 225 28 5225582 22 28 852288282222 882582252 82 588252822 22 28 55288582 2.252 528 825822 88888.
85582 22555 25828582 528 852288282222 52 858 288825882228 528 25282222 8852552 22585222 28 2522 52 85 825528222582222 8252228258822 52 55228 2 2252588828, 25582252 25828582 28 852288282222 52 858 288825882228 2 252825882228 5288558 25222 5 85 852882588822 52 85 825528222582222 8252228258822.
DÉCIMA. 225828858822 528 8852552
258 255228 225552 5825552 22 855885825 2222222, 82252 2828222 22252522, 225828855 28 8855858552 528 25282222 8852552 82252 858 252858 22828855528 2 88255882228 852 252552 855285.
855885825 225828858822 52 2822 8852552 528255 5258825582 225 2885822, 2 5282 825 52528555 2 2852555 225 858 255228.
DECIMOPRIMERA. Notificaciones
Las Partes acuerdan que su domicilio a efectos de notificaciones se corresponda con las direcciones indicadas al principio de este Acuerdo. Para que una notificación entre las Partes sea efectuada de forma válida, deberá realizarse por un medio fehaciente que deje constancia del momento en que ha sido enviada, a qué dirección ha sido enviada y el momento de su recepción por la otra Parte. Cuando se produjera un cambio en el domicilio a efectos de notificaciones, se deberá comunicar esta nueva información, lo más pronto posible, a la otra Parte y siguiendo el procedimiento aquí establecido.
DECIMOSEGUNDA. Protección de datos
Las Partes de este Acuerdo conocen y se obligan a cumplir el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD), así como la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales y su normativa de desarrollo, y/o aquellas que las pudieran sustituir o actualizar en el futuro.
De esta forma, las Partes son conscientes de que mediante la firma de este Acuerdo consienten que sus datos personales recogidos en el presente Acuerdo, así como aquellos que se pudiesen recoger en el futuro para poder dar cumplimiento o una correcta ejecución de este mismo, podrían ser incorporados por la otra Parte a su propio fichero automatizado o no de recogida de datos con el fin de ejecutar correctamente la relación contractual y, eventualmente, para una gestión administrativa y/o comercial.
En todo caso, las Partes se comprometen a que estos datos personales no serán comunicados en ningún caso a terceros, aunque, si se diese el caso de que fuera a realizarse algún tipo de comunicación de datos personales, se comprometen siempre y de forma previa, a solicitar el consentimiento expreso, informado, e inequívoco de la Parte que es titular de dichos datos de carácter personal, indicando la finalidad concreta para la que se realizará la comunicación de los datos.
De esta cláusula no resulta ninguna limitación o restricción para las Partes en cuanto al ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, portabilidad u oposición con los que pudieran contar.
DECIMOTERCERA. Integridad del Acuerdo. Anulabilidad
Este Acuerdo deja sin efecto todo acuerdo, entendimiento, compromiso y/o negociación que se hubiese desarrollado previamente entre las Partes.
Asimismo, las Partes reconocen que, en caso de existir, documentos Anexos y/o adjuntos al presente Acuerdo, estos forman parte o integran el mismo, a todos los efectos legales.
Además, si se diese el caso de que una o varias cláusulas devinieran ineficaces o fuesen anulables o nulas de pleno derecho, se tendrán por no puestas, manteniendo el resto del Acuerdo toda su fuerza vinculante entre las Partes. Llegado este caso, las Partes se comprometen, si fuera necesario, a negociar de forma amigable y/o de buena fe un nuevo texto para aquellas cláusulas o partes del Acuerdo afectadas.
DECIMOCUARTA. Acciones legales, legislación aplicable y jurisdicción
Las Partes reconocen quedar obligadas por el presente Acuerdo así como sus correspondientes anexos y se comprometen a su cumplimiento de buena fe.
Todo litigio relativo, especialmente, pero no solo, a la formación, validez, interpretación, firma, existencia, ejecución o terminación de este Acuerdo y, en general, a la relación establecida entre las Partes, será sometido a la legislación española.
Las referencias aquí realizadas a cualquier norma legal o reglamentaria, o disposición de las mismas, deben entenderse realizadas a las normas o preceptos que puedan sustituirlas en el futuro.
Así las cosas, en caso de controversia, diferencia, conflicto o reclamación en cuanto al Acuerdo, o en relación al mismo, las Partes acuerdan, antes de recurrir a la jurisdicción ordinaria, poner todo su esfuerzo en encontrar una solución de forma amistosa; solo cuando esto fallase, se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes conforme a derecho.
Y en prueba de conformidad y aceptación de todo lo establecido en el clausulado anterior, las Partes firman este Acuerdo en dos ejemplares y a un solo efecto, en el lugar y fecha al comienzo indicados.
EL VENDEDOR
...........................................
________
EL COMPRADOR
...........................................
________
ACUERDO DE INTENCIONES
En ________, a ________
REUNIDOS
De una parte,
________, mayor de edad, con domicilio en ________, DNI/NIF núm. ________, y en su propio nombre y representación.
En adelante, el "Vendedor".
De otra parte,
________, mayor de edad, con domicilio en ________, DNI/NIF núm. ________, y en su propio nombre y representación.
En adelante, el "Comprador".
Las partes anteriores podrán ser denominadas, conjuntamente, las "Partes", reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en la representación que actúan, y siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones,
EXPONEN
I. Que el Vendedor es titular, en su condición de propietario en pleno dominio del 100% de la vivienda situada en la siguiente dirección: ________, adquirido en virtud de escritura pública otorgada el ________ ante el Notario: ________, con el número de su protocolo ________. En adelante, el "Inmueble".
II. Que el Inmueble se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de ________, al tomo ________ y con referencia catastral ________.
III. Que, las Partes están interesadas en establecer las bases de la negociación en relación con la futura compraventa del Inmueble.
En adelante, el "Proyecto".
IV. Que, con el objetivo de garantizar el correcto desarrollo del Proyecto, las Partes se comprometen a cumplir con lo recogido en el presente acuerdo.
V. Y que, habiendo llegado las Partes, libre y espontáneamente, a una coincidencia mutua de sus voluntades, formalizan la presente CARTA DE INTENCIONES, en adelante, el "Acuerdo", el cual se regirá por las siguientes,
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto del Acuerdo
El presente Acuerdo tiene como objeto sentar las bases para la negociación de la compraventa de la totalidad de la propiedad del Inmueble, tal y como se describe en el Expositivo anterior.
Para ello, se acuerda llevar a cabo todas las actividades necesarias para la correcta evaluación de su precio, análisis de sus cargas y la negociación de las condiciones, términos y garantías del futuro contrato de compraventa, comprometiéndose las Partes a cumplir con lo recogido en este Acuerdo.
SEGUNDA. Duración del Acuerdo
El presente Acuerdo entrará en vigor en la fecha de su firma señalada en el encabezamiento. Las Partes acuerdan que, a partir de dicha fecha, el Acuerdo estará vigente hasta la siguiente fecha: ________.
No obstante, este Acuerdo podrá ser modificado o terminado de forma anticipada siempre que medie el consentimiento expreso y por escrito de las Partes.
TERCERA. Obligación de secreto y confidencialidad
Las Partes reconocen que toda la información a la que puedan tener acceso en el marco del Proyecto, ya sea relacionada con el propio Proyecto, o con la actividad u organización de alguna de las Partes (en adelante, la "Información"), tiene carácter confidencial. De esta forma, las Partes acuerdan no divulgar esta Información y se comprometen a mantener la más estricta confidencialidad respecto a dicha Información, advirtiendo, en su caso, de dicho deber de confidencialidad y secreto a sus empleados, asociados y a cualquier persona que, por su cargo o relación personal o sentimental deba o pueda tener acceso a la misma.
Ninguna de las Partes podrá reproducir, modificar, hacer pública o divulgar a terceros la Información sin previa autorización escrita y expresa de la otra Parte.
Por otro lado, las Partes se comprometen a poner los medios necesarios para que la Información no sea divulgada ni cedida. Adoptarán las mismas medidas de seguridad que adoptarían respecto a información confidencial de su propiedad, evitando su pérdida, robo o sustracción.
El receptor de la Información se compromete, en su caso, a advertir sobre la existencia del deber de confidencialidad a sus empleados, asociados, y toda persona a la cual se le facilite la Información, haciéndose responsable del uso indebido que estos puedan hacer de la Información relacionada con el Proyecto.
Asimismo, la Parte que recibe la información se compromete a poner en conocimiento de la otra Parte cualquier acción o incidente por parte de terceros que pueda atentar contra la confidencialidad de la Información.
Las Partes se comprometen a que la utilización de la Información solo estará dirigida a alcanzar los objetivos del Proyecto y no otros, y que, así, solo estará en conocimiento de aquellas personas estrictamente necesarias para cumplir con aquellos.
Las disposiciones relativas a la confidencialidad previstas en este Acuerdo se aplicarán durante toda la duración de este durante un periodo de tiempo indefinido.
CUARTA. Exigibilidad
El presente Acuerdo es vinculante en su totalidad entre las Partes. De esta forma, cualquiera de las Partes podrá exigir su cumplimiento, asumiendo las consecuencias establecidas en el presente Acuerdo en relación con su incumplimiento.
La falta por cualquier Parte de la exigencia del cumplimiento de cualquiera de las obligaciones recogidas en el presente Acuerdo no afectará al derecho de dicha Parte a hacer valer la misma.
Por último, la renuncia por cualquier Parte de una cláusula de este Acuerdo no podrá interpretarse ni como una renuncia a denunciar cualquier incumplimiento posterior de dicha cláusula, ni como una renuncia de la misma.
QUINTA. Cesión de derechos de propiedad intelectual e industrial
Salvo pacto específico al contrario, los derechos de propiedad intelectual o industrial que se desarrollen en relación con el Proyecto, tanto directa como indirectamente, se considerarán propiedad de la Parte que los genera.
En el caso de que los derechos de propiedad intelectual o industrial se generen por la actuación conjunta de las Partes durante el desarrollo del Proyecto, estas serán propietarias de dichos derechos de propiedad intelectual o industrial en el porcentaje correspondiente a su participación en su desarrollo, salvo que las Partes acuerden de forma específica lo contrario.
Por último, las Partes se comprometen a respetar la información sobre derechos de propiedad industrial o intelectual de cada una de las Partes que puedan ser revelados durante el Proyecto, manteniendo el secreto de su contenido de acuerdo a lo dispuesto en la cláusula TERCERA de confidencialidad.
SEXTA. Terminación anticipada del Acuerdo
El presente Acuerdo podrá ser resuelto por el mutuo acuerdo de las Partes, con los efectos que ellas determinen, siempre que dicha terminación se formule por escrito.
Igualmente, podrá ser resuelto en cualquier momento por cada una de las Partes, a su elección, sin necesidad de intervención judicial, y sin perjuicio de la responsabilidad en la que incurra la otra Parte por su incumplimiento contractual, siempre que existan "causas justificadas", tal y como se expone a continuación:
a) el incumplimiento total o parcial por la otra Parte de alguna de las condiciones u obligaciones esenciales de este Acuerdo que no sea corregido en el plazo de diez (10) días a partir de la notificación escrita y fehaciente para que así lo haga;
b) por conclusión anticipada del Proyecto o negociación sin obtenerse los resultados deseados; y,
c) las demás establecidas en el articulado del presente Acuerdo o las que se recojan en la ley, y en concreto, en el Código Civil.
Una vez terminado de forma anticipada el Acuerdo, las Partes se devolverán todos los documentos e información confidencial compartida durante la negociación o Proyecto y, si así lo acuerdan las Partes, se procederá a su inmediata destrucción. Además, el Acuerdo terminará sin que exista la necesidad de efectuar compensación económica alguna entre las Partes.
SÉPTIMA. Costes y gastos del Proyecto
Cada parte asumirá los costes de los asesores o técnicos que contraten en relación con el Proyecto.
En concreto, la parte interesada en la compra del Inmueble será la que afronte todos los gastos necesarios para su correcta evaluación, incluido el coste de la correspondiente due diligence, excepto en los siguientes casos:
a) En el caso de que el potencial comprador decida adquirir el Inmueble tras la negociación y el Vendedor se retracte.
b) Si el Vendedor facilita información incorrecta o falsa para la evaluación del Inmueble.
Los impuestos, tasas y contribuciones relacionados con el Proyecto se afrontarán siguiendo lo dispuesto en la legislación actual.
OCTAVA. Inexistencia de renuncia
La renuncia de una de las Partes a exigir el cumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en el Acuerdo, o a ejercer alguno de los derechos o acciones que le asisten en virtud del mismo, (a) no liberará a la otra Parte del cumplimiento íntegro de las restantes obligaciones contenidas en el Acuerdo; y, (b) no se entenderá como una renuncia a exigir en un futuro el cumplimiento de cualquier obligación o a ejercer derechos o acciones previstos en el Acuerdo.
La dispensa, aplazamiento o renuncia de alguno de los derechos contemplados en el Acuerdo, o a una parte de los mismos, será únicamente vinculante si consta por escrito, pudiendo quedar sujeta a las condiciones que el otorgante de dicha dispensa, aplazamiento o renuncia considere oportuno, limitándose al caso concreto en el que se produjo, y no restringirá, en ningún caso, la exigibilidad en otros supuestos del derecho al que afecta.
NOVENA. 52852288282222 528 8852552
58 82852288282222 225 8558858255 52 858 255228 52 858 288825882228 528228558 22 28 25282222 8852552 258582555 5 2255 25522 2555 (a) 258285 85 852288282222 258 28 825528222582222 2522 52 822252828 525885528 528 5225582 22 28 852288282222, 2 8822 (b) 52828825 28 8852552 22 28 8582 52 852 22 82 5282828852 2 8588522 28 82852288282222 225 25522 52 85 25522 828522885255 22 28 28522 52 5822 (28) 5858 252555828 52852 85 22855 22 85 852 82 825828852 28 82852288282222, 822 85 822882582222 8252228258822 52 55228 2 2252588828 258 28 2522 52 822252828 225 28 5225582 22 28 852288282222 882582252 82 588252822 22 28 55288582 2.252 528 825822 88888.
85582 22555 25828582 528 852288282222 52 858 288825882228 528 25282222 8852552 22585222 28 2522 52 85 825528222582222 8252228258822 52 55228 2 2252588828, 25582252 25828582 28 852288282222 52 858 288825882228 2 252825882228 5288558 25222 5 85 852882588822 52 85 825528222582222 8252228258822.
DÉCIMA. 225828858822 528 8852552
258 255228 225552 5825552 22 855885825 2222222, 82252 2828222 22252522, 225828855 28 8855858552 528 25282222 8852552 82252 858 252858 22828855528 2 88255882228 852 252552 855285.
855885825 225828858822 52 2822 8852552 528255 5258825582 225 2885822, 2 5282 825 52528555 2 2852555 225 858 255228.
DECIMOPRIMERA. Notificaciones
Las Partes acuerdan que su domicilio a efectos de notificaciones se corresponda con las direcciones indicadas al principio de este Acuerdo. Para que una notificación entre las Partes sea efectuada de forma válida, deberá realizarse por un medio fehaciente que deje constancia del momento en que ha sido enviada, a qué dirección ha sido enviada y el momento de su recepción por la otra Parte. Cuando se produjera un cambio en el domicilio a efectos de notificaciones, se deberá comunicar esta nueva información, lo más pronto posible, a la otra Parte y siguiendo el procedimiento aquí establecido.
DECIMOSEGUNDA. Protección de datos
Las Partes de este Acuerdo conocen y se obligan a cumplir el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD), así como la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales y su normativa de desarrollo, y/o aquellas que las pudieran sustituir o actualizar en el futuro.
De esta forma, las Partes son conscientes de que mediante la firma de este Acuerdo consienten que sus datos personales recogidos en el presente Acuerdo, así como aquellos que se pudiesen recoger en el futuro para poder dar cumplimiento o una correcta ejecución de este mismo, podrían ser incorporados por la otra Parte a su propio fichero automatizado o no de recogida de datos con el fin de ejecutar correctamente la relación contractual y, eventualmente, para una gestión administrativa y/o comercial.
En todo caso, las Partes se comprometen a que estos datos personales no serán comunicados en ningún caso a terceros, aunque, si se diese el caso de que fuera a realizarse algún tipo de comunicación de datos personales, se comprometen siempre y de forma previa, a solicitar el consentimiento expreso, informado, e inequívoco de la Parte que es titular de dichos datos de carácter personal, indicando la finalidad concreta para la que se realizará la comunicación de los datos.
De esta cláusula no resulta ninguna limitación o restricción para las Partes en cuanto al ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, portabilidad u oposición con los que pudieran contar.
DECIMOTERCERA. Integridad del Acuerdo. Anulabilidad
Este Acuerdo deja sin efecto todo acuerdo, entendimiento, compromiso y/o negociación que se hubiese desarrollado previamente entre las Partes.
Asimismo, las Partes reconocen que, en caso de existir, documentos Anexos y/o adjuntos al presente Acuerdo, estos forman parte o integran el mismo, a todos los efectos legales.
Además, si se diese el caso de que una o varias cláusulas devinieran ineficaces o fuesen anulables o nulas de pleno derecho, se tendrán por no puestas, manteniendo el resto del Acuerdo toda su fuerza vinculante entre las Partes. Llegado este caso, las Partes se comprometen, si fuera necesario, a negociar de forma amigable y/o de buena fe un nuevo texto para aquellas cláusulas o partes del Acuerdo afectadas.
DECIMOCUARTA. Acciones legales, legislación aplicable y jurisdicción
Las Partes reconocen quedar obligadas por el presente Acuerdo así como sus correspondientes anexos y se comprometen a su cumplimiento de buena fe.
Todo litigio relativo, especialmente, pero no solo, a la formación, validez, interpretación, firma, existencia, ejecución o terminación de este Acuerdo y, en general, a la relación establecida entre las Partes, será sometido a la legislación española.
Las referencias aquí realizadas a cualquier norma legal o reglamentaria, o disposición de las mismas, deben entenderse realizadas a las normas o preceptos que puedan sustituirlas en el futuro.
Así las cosas, en caso de controversia, diferencia, conflicto o reclamación en cuanto al Acuerdo, o en relación al mismo, las Partes acuerdan, antes de recurrir a la jurisdicción ordinaria, poner todo su esfuerzo en encontrar una solución de forma amistosa; solo cuando esto fallase, se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes conforme a derecho.
Y en prueba de conformidad y aceptación de todo lo establecido en el clausulado anterior, las Partes firman este Acuerdo en dos ejemplares y a un solo efecto, en el lugar y fecha al comienzo indicados.
EL VENDEDOR
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EL COMPRADOR
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