Vollmacht für Immobilienverwaltung

Vollmacht für Immobilienverwaltung

Hiermit erteilt der Immobilieneigentümer

________,

Geboren am ________ in ________,

Wohnhaft in: ________

- nachfolgend „Vollmachtgeber" genannt -

der Vollmachtnehmer

________,

Geboren am ________ in ________,

Wohnhaft in: ________

- nachfolgend „Vollmachtnehmer" genannt -

für das Verwaltungsobjekt folgender Immobilie:

________

folgende Vollmacht:

- Der Vollmachtgeber bevollmächtigt den Vollmachtnehmer, Rechtsgeschäfte vorzunehmen und rechtsverbindliche Erklärungen abzugeben, die das Verwaltungsobjekt betreffen.

- Der Vollmachtnehmer vertritt den Vollmachtgeber gegenüber Mietern, Behörden, Grundpfandgläubigern und sonstigen Dritten hinsichtlich sämtlicher das Verwaltungsobjekt betreffender Ansprüche und Forderungen. Insbesondere ist der Vollmachtnehmer berechtigt zur Regelung von:

- Beginn und Beendigung von Mietverhältnissen;

- Verwaltung von Mietverträgen und Abrechnung von Betriebs- und Nebenkosten;

- Abmahnung von Mietern;

- Durchführung von Hausmeistertätigkeiten; bis zu einem Wert von: ________ Euro;

- Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern; bis zu einem Wert von: ________ Euro;

- Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen; bis zu einem Wert von: ________ Euro;

- Annahme und Abgabe von Haus-/Wohnungsschlüssel;

- Abwicklung von Kautionsangelegenheiten;

- Entgegennahme von Unterlagen bezüglich Immobilienangelegenheiten;

- Mieterhöhungen unter Berücksichtigung des Mietspiegels bzw. der ortsüblichen Vergleichsmiete.

- Diese Vollmacht umfasst auch die Vornahme einseitiger Rechtsgeschäfte und rechtsgeschäftsähnlicher Handlungen im Sinne des § 174 BGB, insbesondere die Änderung und Kündigungen von Versicherungsverträgen, Werk- und Dienstleistungsverträgen im Zusammenhang mit den verwalteten Objekten.

- 825 528825852225225 882 822522, 282222, 82822228222, 82282822 8522522822222822 2525 58555228258522528255852 82 85222 528 528825852228258 255 82852522 528 528825852228258 55882522588528885 525 22588528885 2282225 25 258522. 52282528522528 2882 5585 255 582 855858222522 822 855252285282558522. 825 528825852225225 882 5825255 8252852822, 8285285285822 25 82552255222.

- Die Vollmachtnehmer ist berechtigt, sämtliche Forderungen hinsichtlich der Verwaltungsobjekte einzuziehen bzw. entgegenzunehmen. Dies gilt insbesondere für Miete und Betriebskostenforderungen aus Mietverhältnissen sowie Schadensersatzansprüche.

- Der Vollmachtnehmer ist ermächtigt und verpflichtet, für das Verwaltungsobjekt getrennte Bankkonten zu führen.

- Der Vollmachtnehmer ist berechtigt, Einblick in alle das Verwaltungsobjekt betreffenden Akten, insbesondere in das Grundbuch, die Grundakte, die steuerlichen Akten des Finanzamts und in Schuldurkunden zu nehmen.

- Von der Vollmacht ausgeschlossen ist die Begründung von Darlehensverträgen sowie Insichgeschäfte im Sinn von § 181 BGB.

- Der Vollmachtnehmer ist berechtigt, den Vollmachtgeber gegebenenfalls hinsichtlich der Steuer- und der Gebührenrechnung gegenüber den Steuer- und den Rechtsmittelbehörden bezüglich der Immobilie zu vertreten.

Diese Vollmacht ist vom ________ bis einschließlich zum ________ gültig. Sie ist jederzeit durch den Vollmachtgeber widerrufbar.

Mit meiner Unterschrift bestätige ich, dass ich mir der Inhalte und Konsequenzen meiner Entscheidungen in der vorliegenden Vollmacht bewusst bin. Ich befinde mich im Vollbesitz meiner geistigen Kräfte und habe diese Vollmacht eigenverantwortlich und ohne äußeren Druck erstellt.

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(Ort, Datum)

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(Unterschrift Vollmachtgeber)