Solicitud de parqueadero en conjunto residencial

¿Qué es una carta de solicitud de asignación de parqueadero?

Es un documento mediante el cual una persona solicita a la administración de su conjunto residencial, edificio o urbanización la asignación de un parqueadero. Se utiliza cuando los parqueaderos son bienes comunes y su asignación es administrada por la copropiedad.

¿Es obligatorio contar con una carta de solicitud de asignación de parqueadero?

Generalmente la asignación de parqueaderos es realizada por la administración al inicio del año a través de sus propios procedimientos, por lo que generalmente no es necesario radicar documento alguno para la asignación de un parqueadero. Sin embargo, si con posterioridad a la asignación inicial se requiere un parqueadero o no se participó en la asignación realizada a inicios de año, se puede realizar la solicitud a la administración. La solicitud puede ser verbal o escrita, pero realizarla por escrito permite tener prueba de su realización y obtener respuesta dentro del plazo oportuno.

Si bien la administración de la copropiedad debe proporcionar una respuesta a la solicitud, esta puede ser negativa.

¿Qué hacer después de diligenciar la carta de solicitud de asignación de parqueadero?

Una vez diligenciada la carta se debe firmar y radicar ante la administración del conjunto o copropiedad, ya sea de manera presencial o virtual:

• Presencial: se deben imprimir y firmar dos copias, una para ser entregada a la administración y otra para que le sea colocado el número de radicado o recibido, a fin de tener constancia de su entrega.
• Virtual: si la administración dispone de medios virtuales para la realización de peticiones, como correo electrónico o mensajería instantánea, bastará con el envío de la carta.

La carta de solicitud de parqueadero no requiere ser autenticada para su validez.

¿Se debe autenticar en notaría la carta de solicitud de asignación de parqueadero?

No, la carta de solicitud de parqueadero no requiere ser autenticada para su validez.

¿Qué debe contener una carta de solicitud de asignación de parqueadero?

Para su validez la carta de solicitud de parqueadero debe contener:

• Nombre de la copropiedad: (conjunto residencial, edificio, urbanización, etc) ante la cual se realiza la solicitud.
• Identificación de la persona que realiza la solicitud.
• Calidad de quien realiza la solicitud: indicar si la persona que realiza la solicitud de parqueadero es propietaria, arrendadora o lo hace bajo otra calidad.
• Identificación del vehículo(s): indicar el tipo de vehículo (automóvil, motocicleta, bicicleta u otro) y su placa, para cada uno de los vehículos que harán uso del parqueadero.

¿Qué leyes regulan la solicitud de asignación de parqueadero?

La asignación de parqueaderos de la copropiedad se encuentra regulada en la Ley 675 de 2001, artículos 20 y 22, sobre los bienes comunes y los bienes comunes de uso exclusivo, como los parqueaderos. Por su parte, el derecho de petición se encuentra regulado por la Ley 1755 de 2015.

¿Cómo modificar el modelo?

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, con base en tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.