CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
En ________, a ________, comparecen, por una parte: ________, mayor de edad, de nacionalidad: ________, soltera, de profesión u ocupación: ________, Cédula Nacional de Identidad número ________, con domicilio en ________, comuna de ______________, región ______________, en adelante "PARTE PROMITENTE VENDEDORA"; y por la otra: ________, mayor de edad, de nacionalidad: ________, soltera, de profesión u ocupación: ________, Cédula Nacional de Identidad número ________, con domicilio en ________, comuna de ______________, región ______________, en adelante "PARTE PROMITENTE COMPRADORA";
Todos los comparecientes acreditaron sus identidades con los documentos de identidad que exhiben y declaran pertenecerles, y exponen que han convenido en celebrar el presente contrato de promesa de compraventa:
1.- ANTECEDENTES
La PARTE PROMITENTE VENDEDORA es dueña del inmueble ubicado en ________, comuna de ______________, región ______________, Rol de Avalúo número ________, con una superficie de ________ metros cuadrados.
El plano del inmueble se encuentra identificado de la siguiente manera:
________
Asimismo, tiene los deslindes que a continuación se indican:
________
La PARTE PROMITENTE VENDEDORA adquirió dicha propiedad por la compraventa que a continuación se describe:
________
El título a nombre de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA se encuentra inscrito en el Registro Conservatorio que a continuación se describe:
________
2.- OBJETO
Por el presente instrumento la PARTE PROMITENTE VENDEDORA, promete vender, ceder y transferir el inmueble individualizado en la cláusula anterior de este contrato, incluyéndose en la venta los bienes muebles que guarnecen el inmueble a la PARTE PROMITENTE COMPRADORA, quien acepta y promete comprar y adquirir para sí, el mencionado inmueble.
3.- PRECIO DE LA COMPRAVENTA
El precio total de la compraventa que se promete celebrar en virtud de este contrato, será la suma total de $________.- (________), que la PARTE PROMITENTE COMPRADORA pagará de la siguiente forma: al momento de firmar este contrato de promesa, a través del siguiente medio de pago: en efectivo, que quedará en custodia de ________, Notario Público, quien lo pondrá a disposición de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA una vez que el inmueble individualizado esté inscrito en el Conservador de Bienes Raíces competente, a nombre de la PARTE PROMITENTE COMPRADORA.
4.- PLAZO PARA LA CELEBRACIÓN DE COMPRAVENTA
La escritura pública de compraventa se suscribirá a más tardar el día ________.
Si tras la fecha convenida una de las partes no suscribe la escritura pública de compraventa, el contratante diligente podrá exigir el cumplimiento forzado de este contrato o su resolución y en ambos casos con indemnización de perjuicios, todo ello conforme a las reglas generales del derecho. Desde esta misma oportunidad podrá exigir, además, el pago de la multa que se establece en la cláusula siguiente.
5.- MULTA EN CASO DE INCUMPLIMIENTO
En el evento de que una de las partes incumpla las obligaciones asumidas en este contrato, se le aplicará una multa ascendente a la suma del 10% del monto del contrato. Esta multa constituye una avaluación convencional y anticipada de todos los perjuicios que por el incumplimiento se pudieran ocasionar al contratante diligente.
Para dichos efectos, con esta misma fecha, las partes se entregan recíprocamente la cantidad de dinero previamente señalada. Si, por un hecho o culpa propios, alguna de las partes desiste de la compraventa y el contrato definitivo no se firma en el plazo acordado, el dinero será entregado al contratante diligente, o a quien represente sus derechos, en la forma que este indique.
El monto de la multa será custodiado por Notario Público, salvo que las partes acuerden entregarlo a un tercero designado por ellas.
6.- 888285558 822588825
5822 82225522 82 5822 225 85 225252885 8588225 8822222, 22 28228858 225 28 55288582 2222 528 825822 88888.
7.- 882585258 8 858558588588
2555 22528 828 2228228 8225828 52 2822 82225522, 858 255228 82 8222222 5 85 82222222885 52 828 85225528 2 5588525828 82222222228 82222522 5 5252852.
8.- 28852588 82 28858888
52 2585825 58 22525525 52 82285 5522582555 52 25282222 82225522 2555 52852585 858 8288582882228, 8588288582882228 2 52225882228 852 8252 25282522228.
9.- GASTOS
Todos los gastos derivados de la redacción y suscripción del presente contrato de promesa de compraventa serán pagados por la PARTE PROMITENTE VENDEDORA.
Los gastos que origine la suscripción del contrato de compraventa, incluidos los gastos notariales y los gastos que originen las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces competente, serán de cargo exclusivo de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA.
10.- EJEMPLARES
El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor y fecha, quedando uno en poder de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA y otro en poder de la PARTE PROMITENTE COMPRADORA.
En comprobante, firman:
________________________
(Firma Promitente Vendedora)
________
Cédula Nacional de Identidad número ________
________________________
(Firma Promitente Compradora)
________
Cédula Nacional de Identidad número ________
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
En ________, a ________, comparecen, por una parte: ________, mayor de edad, de nacionalidad: ________, soltera, de profesión u ocupación: ________, Cédula Nacional de Identidad número ________, con domicilio en ________, comuna de ______________, región ______________, en adelante "PARTE PROMITENTE VENDEDORA"; y por la otra: ________, mayor de edad, de nacionalidad: ________, soltera, de profesión u ocupación: ________, Cédula Nacional de Identidad número ________, con domicilio en ________, comuna de ______________, región ______________, en adelante "PARTE PROMITENTE COMPRADORA";
Todos los comparecientes acreditaron sus identidades con los documentos de identidad que exhiben y declaran pertenecerles, y exponen que han convenido en celebrar el presente contrato de promesa de compraventa:
1.- ANTECEDENTES
La PARTE PROMITENTE VENDEDORA es dueña del inmueble ubicado en ________, comuna de ______________, región ______________, Rol de Avalúo número ________, con una superficie de ________ metros cuadrados.
El plano del inmueble se encuentra identificado de la siguiente manera:
________
Asimismo, tiene los deslindes que a continuación se indican:
________
La PARTE PROMITENTE VENDEDORA adquirió dicha propiedad por la compraventa que a continuación se describe:
________
El título a nombre de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA se encuentra inscrito en el Registro Conservatorio que a continuación se describe:
________
2.- OBJETO
Por el presente instrumento la PARTE PROMITENTE VENDEDORA, promete vender, ceder y transferir el inmueble individualizado en la cláusula anterior de este contrato, incluyéndose en la venta los bienes muebles que guarnecen el inmueble a la PARTE PROMITENTE COMPRADORA, quien acepta y promete comprar y adquirir para sí, el mencionado inmueble.
3.- PRECIO DE LA COMPRAVENTA
El precio total de la compraventa que se promete celebrar en virtud de este contrato, será la suma total de $________.- (________), que la PARTE PROMITENTE COMPRADORA pagará de la siguiente forma: al momento de firmar este contrato de promesa, a través del siguiente medio de pago: en efectivo, que quedará en custodia de ________, Notario Público, quien lo pondrá a disposición de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA una vez que el inmueble individualizado esté inscrito en el Conservador de Bienes Raíces competente, a nombre de la PARTE PROMITENTE COMPRADORA.
4.- PLAZO PARA LA CELEBRACIÓN DE COMPRAVENTA
La escritura pública de compraventa se suscribirá a más tardar el día ________.
Si tras la fecha convenida una de las partes no suscribe la escritura pública de compraventa, el contratante diligente podrá exigir el cumplimiento forzado de este contrato o su resolución y en ambos casos con indemnización de perjuicios, todo ello conforme a las reglas generales del derecho. Desde esta misma oportunidad podrá exigir, además, el pago de la multa que se establece en la cláusula siguiente.
5.- MULTA EN CASO DE INCUMPLIMIENTO
En el evento de que una de las partes incumpla las obligaciones asumidas en este contrato, se le aplicará una multa ascendente a la suma del 10% del monto del contrato. Esta multa constituye una avaluación convencional y anticipada de todos los perjuicios que por el incumplimiento se pudieran ocasionar al contratante diligente.
Para dichos efectos, con esta misma fecha, las partes se entregan recíprocamente la cantidad de dinero previamente señalada. Si, por un hecho o culpa propios, alguna de las partes desiste de la compraventa y el contrato definitivo no se firma en el plazo acordado, el dinero será entregado al contratante diligente, o a quien represente sus derechos, en la forma que este indique.
El monto de la multa será custodiado por Notario Público, salvo que las partes acuerden entregarlo a un tercero designado por ellas.
6.- 888285558 822588825
5822 82225522 82 5822 225 85 225252885 8588225 8822222, 22 28228858 225 28 55288582 2222 528 825822 88888.
7.- 882585258 8 858558588588
2555 22528 828 2228228 8225828 52 2822 82225522, 858 255228 82 8222222 5 85 82222222885 52 828 85225528 2 5588525828 82222222228 82222522 5 5252852.
8.- 28852588 82 28858888
52 2585825 58 22525525 52 82285 5522582555 52 25282222 82225522 2555 52852585 858 8288582882228, 8588288582882228 2 52225882228 852 8252 25282522228.
9.- GASTOS
Todos los gastos derivados de la redacción y suscripción del presente contrato de promesa de compraventa serán pagados por la PARTE PROMITENTE VENDEDORA.
Los gastos que origine la suscripción del contrato de compraventa, incluidos los gastos notariales y los gastos que originen las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces competente, serán de cargo exclusivo de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA.
10.- EJEMPLARES
El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor y fecha, quedando uno en poder de la PARTE PROMITENTE VENDEDORA y otro en poder de la PARTE PROMITENTE COMPRADORA.
En comprobante, firman:
________________________
(Firma Promitente Vendedora)
________
Cédula Nacional de Identidad número ________
________________________
(Firma Promitente Compradora)
________
Cédula Nacional de Identidad número ________
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